Viborgvej 132, Hasle

Villa · 196 m² · bygget 1924

Om boligen

Villa på 196 m², grund på 944 m², 7 værelser, opført i 1924. Beliggende i Aarhus Kommune (8210). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1924
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 196 m²
Samlet bygningsareal: 106 m²
Bebygget areal: 106 m²
Grundareal: 944 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.458.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.617.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 52 handler i HasleMedian pris/m² for villa i Hasle (8210, sidste 24 mdr.): 38.302 kr/m² × 196 m².7.507.192 kr.
2Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering5.852.705 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,07 pct. siden feb. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8210 (villa)

Markedsudvikling i 8210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2019 · Alm. Salg: 3.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.852.705 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019feb.Solgt, alm. frit salg3.900.000 kr.
1994jun.Ejerskifte
1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Viborgvej 112, Hasle 8210 Aarhus V	125 m²	340 m	11-04-2024	4.075.000 kr.	32.600 kr./m²
Provstebakken 13, Hasle 8210 Aarhus V	195 m²	244 m	16-05-2025	6.150.000 kr.	31.538 kr./m²
Præstevangsvej 31, Hasle 8210 Aarhus V	196 m²	427 m	08-11-2025	7.750.000 kr.	39.541 kr./m²
Klokkerbakken 94, Hasle 8210 Aarhus V	197 m²	513 m	18-10-2025	5.300.000 kr.	26.904 kr./m²
Højkolvej 34 8210 Aarhus V	183 m²	332 m	14-06-2026	5.400.000 kr.	29.508 kr./m²
Provstebakken 36, Hasle 8210 Aarhus V	185 m²	464 m	09-06-2026	5.910.000 kr.	31.946 kr./m²
Kalendervej 21 8210 Aarhus V	206 m²	588 m	09-07-2024	2.900.000 kr.	14.078 kr./m²
Haslegårdsvej 21 8210 Aarhus V	185 m²	594 m	13-10-2024	2.700.000 kr.	14.595 kr./m²
Majvej 16 8210 Aarhus V	192 m²	950 m	27-11-2024	5.298.000 kr.	27.594 kr./m²
Fuglesangs Allé 1 8210 Aarhus V	195 m²	1,1 km	01-12-2025	6.025.000 kr.	30.897 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8210

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu