Viborgvej 107, Dommerby

Villa · 87 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 87 m², grund på 1.082 m², 3 værelser, opført i 1963. Beliggende i Skive Kommune (7800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1963
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 87 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 1082 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 701.000 kr.
Offentlig grundværdi: 276.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 14 handler i DommerbyMedian pris/m² for villa i Dommerby (7800, sidste 24 mdr.): 9.722 kr/m² × 87 m².845.814 kr.
2Renovering detekteret (+8% premium)Konfidens 55%. Opført 1963 (63 år). Estimeret renoveringsår: 2017. Signaler: Prisstigning 82% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: F → D+8,20 pct.
3Vores vurdering711.902 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+8,69 pct. siden okt. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 1995 · Alm. Salg: 451.632 kr.
31. dec. 2014 · Alm. Salg: 359.000 kr.
30. nov. 2020 · Alm. Salg: 655.000 kr.
I dag · vores estimat: 711.902 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020nov.Solgt, alm. frit salg655.000 kr.
2014dec.Ejerskifte359.000 kr.
2013jun.Ejerskifte
1995okt.Ejerskifte451.632 kr.
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Viborgvej 119, Dommerby 7800 Skive	103 m²	261 m	01-02-2024	1.200.000 kr.	11.650 kr./m²
Viborgvej 108, Dommerby 7800 Skive	61 m²	216 m	25-02-2026	425.000 kr.	6.967 kr./m²
Sandvigvej 2A, Årbjerg 7800 Skive	90 m²	1,1 km	22-06-2024	625.000 kr.	6.944 kr./m²
Sandvigvej 3, Årbjerg 7800 Skive	75 m²	1,1 km	02-09-2024	995.000 kr.	13.267 kr./m²
Engvang 17 7800 Skive	90 m²	2,0 km	17-06-2025	630.000 kr.	7.000 kr./m²
Mellemtoften 31, Skive By 7800 Skive	85 m²	2,2 km	28-11-2024	1.325.000 kr.	15.588 kr./m²
Mellemtoften 25, Skive By 7800 Skive	85 m²	2,2 km	15-07-2025	875.000 kr.	10.294 kr./m²
Lyngtoften 33 7800 Skive	90 m²	2,2 km	28-02-2024	650.000 kr.	7.222 kr./m²
Skrænten 24 7800 Skive	88 m²	2,4 km	13-03-2026	860.000 kr.	9.773 kr./m²
Agertoften 15 7800 Skive	91 m²	2,3 km	27-02-2024	1.300.000 kr.	14.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu