Viborg Hovedvej 99, Hammer

Villa · 142 m² · bygget 1940

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 962 m², 3 værelser, opført i 1940. Beliggende i Hedensted Kommune (7160). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1940
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 962 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.004.000 kr.
Offentlig grundværdi: 249.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7160 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.055 kr/m².1.751.000 kr.
2Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.540.126 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+450,04 pct. siden mar. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7160 (villa)

Markedsudvikling i 7160 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. mar. 2010 · Alm. Salg: 280.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.540.126 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010mar.Solgt, alm. frit salg280.000 kr.
2006jul.Ejerskifte
1996jun.Ejerskifte
1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rådyrvej 16 7160 Tørring	144 m²	3,0 km	24-03-2024	1.725.000 kr.	11.979 kr./m²
Viggo Pejsens Vej 5 7160 Tørring	141 m²	3,3 km	22-02-2026	1.660.000 kr.	11.773 kr./m²
Dådyrvej 11 7160 Tørring	136 m²	3,1 km	04-09-2025	1.380.000 kr.	10.147 kr./m²
Sikavej 14 7160 Tørring	154 m²	2,9 km	26-09-2024	2.250.000 kr.	14.610 kr./m²
Skolevænget 9 7160 Tørring	145 m²	3,4 km	11-05-2024	1.090.000 kr.	7.517 kr./m²
Aalevej 33 7160 Tørring	145 m²	3,6 km	06-01-2025	1.545.000 kr.	10.655 kr./m²
Spurvevej 15 7160 Tørring	141 m²	3,8 km	06-08-2026	2.050.000 kr.	14.539 kr./m²
Svalevej 6 7160 Tørring	137 m²	3,8 km	12-02-2024	2.360.000 kr.	17.226 kr./m²
Overbygård 49 7160 Tørring	149 m²	3,7 km	05-08-2025	1.350.000 kr.	9.060 kr./m²
Elsdyrvej 4 7160 Tørring	161 m²	3,0 km	11-01-2026	2.100.000 kr.	13.043 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7160

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu