Menu
For mæglere Log ind
Gudenåparken 34
A2015

Prisvurdering · 7160 Tørring

Gudenåparken 34

Rækkehus · 101 m²

Kort over beliggenhed

Om boligen

Rækkehus på 101 m², grund på 338 m², 4 værelser. Beliggende i Hedensted Kommune (7160). Energimærke A2015. Udbydes aktuelt til 1.900.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
Værelser
4
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
101 m²
Grundareal
338 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Energiforsyning
400 V el fra værk

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 7 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 7 tilsvarende handler i 7160 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.898 kr/m².1.275.714 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGudenåparken gns: 20.205 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7160-snit 21.452 kr/m²-5,80 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk101 m² vs. 84 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
  4. 4Vores vurdering1.371.729 kr.

{'label': 'Udbudspris 38% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.900.000 kr / Estimat: 1.371.729 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-87,94 pct. siden jun. 2021
368k3,1M5,9M8,6M11,4M19972001200520102015201720202022202530. jun. 202111.375.000 kr.I dag · vores estimat1.371.729 kr.Markedet · 1997586.911 kr.Markedet · 20004.139.788 kr.Markedet · 2001801.132 kr.Markedet · 2002546.410 kr.Markedet · 20051.612.869 kr.Markedet · 20081.047.774 kr.Markedet · 20101.065.449 kr.Markedet · 20131.006.566 kr.Markedet · 2015921.322 kr.Markedet · 20161.010.000 kr.Markedet · 2017943.441 kr.Markedet · 2019789.012 kr.Markedet · 20201.023.635 kr.Markedet · 20221.974.045 kr.Markedet · 20241.180.488 kr.Markedet · 20251.200.789 kr.Markedet · 2026620.948 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7160 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7160 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg
11.375.000 kr.
I dag · vores estimat
1.371.729 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jan.Ejerskifte
  • 2021jun.Solgt, alm. frit salg11.375.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosavej 1A
7160 Tørring		90 m²2,3 km14-06-20251.070.000 kr.11.889 kr./m²
Rosavej 41B
7160 Tørring		80 m²2,5 km07-03-2024935.000 kr.11.688 kr./m²
Rosavej 3A
7160 Tørring		74 m²2,4 km11-11-2025850.000 kr.11.486 kr./m²
Rosavej 17B
7160 Tørring		74 m²2,4 km14-12-2024650.000 kr.8.784 kr./m²
Sønderbrogade 20
7160 Tørring		151 m²1,6 km02-07-20242.200.000 kr.14.570 kr./m²
Banevej 5A, Ølholm
7160 Tørring		61 m²4,6 km26-10-20252.850.000 kr.46.721 kr./m²
Møllevej 12, Aale
7160 Tørring		61 m²6,3 km01-04-2026375.000 kr.6.148 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7160

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden