Viborg Hovedvej 110, Hammer, 7160 Tørring — Villa · 122 m² · bygget 1956 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 1.357 m², 4 værelser, opført i 1956. Beliggende i Hedensted Kommune (7160). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1956
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 1357 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk og biologisk rensning (ældre anlæg uden renseklasse)

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 845.000 kr.
Offentlig grundværdi: 313.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7160 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.948 kr/m².1.412.000 kr.
2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.692.233 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Ejerandel overdraget
2017majEjerandel overdraget
2011nov.Ejerskifte
2000mar.Ejerskifte
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirkebakken 2 7160 Tørring	121 m²	5,3 km	08-08-2025	2.025.000 kr.	16.736 kr./m²
Hjortevej 12 7160 Tørring	115 m²	5,0 km	18-12-2025	1.395.000 kr.	12.130 kr./m²
Rådyrvej 5 7160 Tørring	114 m²	5,0 km	28-07-2024	1.695.000 kr.	14.868 kr./m²
Vibevej 41 7160 Tørring	120 m²	5,5 km	14-02-2024	1.395.000 kr.	11.625 kr./m²
Borgergade 36, Hjortsvang 7160 Tørring	88 m²	3,7 km	23-04-2025	705.000 kr.	8.011 kr./m²
Dådyrvej 11 7160 Tørring	136 m²	5,1 km	04-09-2025	1.380.000 kr.	10.147 kr./m²
Aagade 24 7160 Tørring	119 m²	5,8 km	15-07-2025	2.200.000 kr.	18.487 kr./m²
Spurvevej 46 7160 Tørring	126 m²	5,8 km	10-04-2025	1.425.000 kr.	11.310 kr./m²
Aalevej 41 7160 Tørring	112 m²	5,5 km	03-08-2026	900.000 kr.	8.036 kr./m²
Kyndesens Eng 1 7160 Tørring	123 m²	6,1 km	02-10-2026	1.000.000 kr.	8.130 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7160

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu