Vibevej 9, Kongsted

Villa · 117 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 929 m², 4 værelser, opført i 1970, renoveret i 1975. Beliggende i Faxe Kommune (4683).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 146 m²
Grundareal: 929 m²
Udestue: 29 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 233.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 41 handler i KongstedMedian pris/m² for villa i Kongsted (4683, sidste 24 mdr.): 13.608 kr/m² × 117 m².1.592.136 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.666.718 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+107,58 pct. siden dec. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4683 (villa)

Markedsudvikling i 4683 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. dec. 2023 · Alm. Salg: 802.923 kr.
I dag · vores estimat: 1.666.718 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, andet802.923 kr.
2022dec.Ejerandel overdraget
2010okt.Ejerskifte
2005okt.Ejerskifte
1998sep.Ejerskifte
1975Ombygning
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vibevej 7, Kongsted 4683 Rønnede	138 m²	29 m	11-09-2025	1.595.000 kr.	11.558 kr./m²
Solbakken 9 4683 Rønnede	120 m²	158 m	08-09-2024	1.745.000 kr.	14.542 kr./m²
Lindevej 3, Kongsted 4683 Rønnede	119 m²	381 m	20-02-2025	1.000.000 kr.	8.403 kr./m²
Dyssevej 30, Kongsted 4683 Rønnede	119 m²	574 m	15-05-2024	1.655.000 kr.	13.908 kr./m²
Poppelvej 5, Kongsted 4683 Rønnede	112 m²	479 m	22-03-2026	1.850.000 kr.	16.518 kr./m²
Poppelvej 5, Kongsted 4683 Rønnede	112 m²	479 m	22-09-2024	1.530.000 kr.	13.661 kr./m²
Bellisvej 5, Kongsted 4683 Rønnede	118 m²	778 m	28-01-2024	1.550.000 kr.	13.136 kr./m²
Lindevej 21, Kongsted 4683 Rønnede	127 m²	239 m	17-03-2024	1.770.000 kr.	13.937 kr./m²
Granvej 7, Kongsted 4683 Rønnede	108 m²	363 m	13-02-2025	1.795.000 kr.	16.620 kr./m²
Lindevej 29, Kongsted 4683 Rønnede	106 m²	308 m	16-04-2024	1.595.000 kr.	15.047 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4683

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu