Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4684 Holmegaard

Vibevej 8, Fensmark

Villa · 108 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 817 m², 3 værelser, opført i 1958. Beliggende i Næstved Kommune (4684). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1958
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
817 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.201.000 kr.
Offentlig grundværdi
469.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 94 handler i FensmarkMedian pris/m² for villa i Fensmark (4684, sidste 24 mdr.): 16.441 kr/m² × 108 m².1.775.628 kr.
  2. 2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.336.672 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,20 pct. siden apr. 2020
177k820k1,5M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202430. apr. 2020940.000 kr.I dag · vores estimat1.336.672 kr.Markedet · 1992474.876 kr.Markedet · 1993402.948 kr.Markedet · 1994478.116 kr.Markedet · 1995472.608 kr.Markedet · 1996464.832 kr.Markedet · 1997638.172 kr.Markedet · 1998565.488 kr.Markedet · 1999577.692 kr.Markedet · 2000865.944 kr.Markedet · 2001751.680 kr.Markedet · 2002855.036 kr.Markedet · 2003742.176 kr.Markedet · 2004829.440 kr.Markedet · 2005731.268 kr.Markedet · 20061.049.976 kr.Markedet · 20071.350.000 kr.Markedet · 20081.516.860 kr.Markedet · 20091.104.948 kr.Markedet · 20101.022.004 kr.Markedet · 2011859.680 kr.Markedet · 20121.229.472 kr.Markedet · 20131.125.036 kr.Markedet · 2014830.736 kr.Markedet · 20151.535.976 kr.Markedet · 2016919.188 kr.Markedet · 20171.141.344 kr.Markedet · 20181.113.372 kr.Markedet · 20191.153.980 kr.Markedet · 20201.205.820 kr.Markedet · 20211.332.828 kr.Markedet · 20221.521.828 kr.Markedet · 20231.504.872 kr.Markedet · 20241.384.668 kr.Markedet · 20251.604.988 kr.Markedet · 20261.797.120 kr.Markedet · 20271.680.804 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4684 (villa)

Markedsudvikling i 4684 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2020 · Alm. Salg
940.000 kr.
I dag · vores estimat
1.336.672 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020apr.Solgt, alm. frit salg940.000 kr.
  • 2012dec.Ejerskifte
  • 2000okt.Ejerskifte
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vibevej 3, Fensmark
4684 Holmegaard 		108 m²48 m24-07-20251.550.000 kr.14.352 kr./m²
Vibevej 7, Fensmark
4684 Holmegaard 		107 m²41 m01-05-2025995.000 kr.9.299 kr./m²
Vibevej 4, Fensmark
4684 Holmegaard 		133 m²48 m22-11-20231.220.000 kr.9.173 kr./m²
Vibevej 5, Fensmark
4684 Holmegaard 		140 m²31 m21-08-20242.400.000 kr.17.143 kr./m²
Sibberupvej 5, Fensmark
4684 Holmegaard 		114 m²36 m22-07-20241.410.000 kr.12.368 kr./m²
Skyrervej 21, Fensmark
4684 Holmegaard 		105 m²429 m19-07-20251.900.000 kr.18.095 kr./m²
Sibberupvej 6, Fensmark
4684 Holmegaard 		120 m²73 m18-08-20241.950.000 kr.16.250 kr./m²
Holmegaardsvej 51, Fensmark
4684 Holmegaard 		103 m²719 m14-08-20241.945.000 kr.18.883 kr./m²
Holmegaardsvej 74, Fensmark
4684 Holmegaard 		113 m²749 m23-07-20251.350.000 kr.11.947 kr./m²
Elmevej 8
4684 Holmegaard 		110 m²1,1 km24-06-20261.050.000 kr.9.545 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4684

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden