Vibevej 7, Kongsted, 4683 Rønnede — Villa · 138 m² · bygget 1973 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 911 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Faxe Kommune (4683). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 911 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 231.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 41 handler i KongstedMedian pris/m² for villa i Kongsted (4683, sidste 24 mdr.): 13.608 kr/m² × 138 m².1.877.904 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.763.624 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Ejerandel overdraget
1985majEjerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rørsangervej 4, Kongsted 4683 Rønnede	140 m²	46 m	23-04-2024	1.695.000 kr.	12.107 kr./m²
Pilevej 8, Kongsted 4683 Rønnede	138 m²	321 m	09-09-2024	1.250.000 kr.	9.058 kr./m²
Pilevej 13, Kongsted 4683 Rønnede	136 m²	272 m	25-09-2025	1.700.000 kr.	12.500 kr./m²
Fasanvej 3 4683 Rønnede	131 m²	153 m	08-01-2026	1.350.000 kr.	10.305 kr./m²
Bøgevej 37, Kongsted 4683 Rønnede	139 m²	523 m	11-03-2025	2.249.000 kr.	16.180 kr./m²
Granvej 8, Kongsted 4683 Rønnede	134 m²	354 m	08-04-2025	1.695.000 kr.	12.649 kr./m²
Tranevej 3 4683 Rønnede	146 m²	140 m	09-09-2026	1.350.000 kr.	9.247 kr./m²
Poppelvej 23, Kongsted 4683 Rønnede	143 m²	318 m	15-07-2024	1.395.000 kr.	9.755 kr./m²
Bøgevej 15 4683 Rønnede	141 m²	465 m	27-03-2026	1.500.000 kr.	10.638 kr./m²
Bøgevej 15 4683 Rønnede	141 m²	465 m	08-01-2024	1.100.000 kr.	7.801 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4683

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu