Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2630 Taastrup

Vibevej 5

Villa · 151 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 788 m², 6 værelser, opført i 1952, renoveret i 1970. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1952
Om-/tilbygget
1970
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
788 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.279.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.587.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.160 kr/m².5.729.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVibevej gns: 29.862 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2630-snit 33.216 kr/m²-10,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.573.971 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+531,67 pct. siden okt. 2001
438k1,7M3,0M4,3M5,6M19921996200020042008201220162020202431. okt. 2001882.423 kr.I dag · vores estimat5.573.971 kr.Markedet · 1992894.071 kr.Markedet · 1993989.956 kr.Markedet · 1994908.416 kr.Markedet · 19951.007.472 kr.Markedet · 19961.084.633 kr.Markedet · 19971.265.229 kr.Markedet · 1998675.272 kr.Markedet · 19991.694.069 kr.Markedet · 20001.977.496 kr.Markedet · 20012.024.608 kr.Markedet · 20021.826.345 kr.Markedet · 20031.944.729 kr.Markedet · 20041.804.752 kr.Markedet · 20052.404.675 kr.Markedet · 20062.254.883 kr.Markedet · 20073.258.127 kr.Markedet · 20082.952.805 kr.Markedet · 20092.345.030 kr.Markedet · 20102.598.408 kr.Markedet · 20112.571.077 kr.Markedet · 20123.274.737 kr.Markedet · 20132.281.157 kr.Markedet · 20142.460.847 kr.Markedet · 20152.642.500 kr.Markedet · 20162.773.417 kr.Markedet · 20173.014.262 kr.Markedet · 20183.431.777 kr.Markedet · 20193.269.754 kr.Markedet · 20203.711.127 kr.Markedet · 20213.948.499 kr.Markedet · 20224.276.320 kr.Markedet · 20234.370.242 kr.Markedet · 20244.071.866 kr.Markedet · 20254.330.227 kr.Markedet · 20264.853.593 kr.Markedet · 20275.386.170 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (villa)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2001 · Alm. Salg
882.423 kr.
I dag · vores estimat
5.573.971 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001okt.Solgt, alm. frit salg882.423 kr.
  • 1994okt.Ejerskifte
  • 1970Ombygning
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vibevej 17
2630 Taastrup		124 m²117 m10-01-20244.600.000 kr.37.097 kr./m²
Svalevej 23
2630 Taastrup		150 m²106 m29-06-20265.300.000 kr.35.333 kr./m²
Bogfinkevej 21
2630 Taastrup		153 m²245 m09-03-20254.650.000 kr.30.392 kr./m²
Ørnevej 12
2630 Taastrup		154 m²306 m26-10-20267.200.000 kr.46.753 kr./m²
Lærkevej 4
2630 Taastrup		154 m²309 m02-10-20245.295.000 kr.34.383 kr./m²
Ørnevej 4
2630 Taastrup		154 m²322 m21-12-20257.700.000 kr.50.000 kr./m²
Lindevej 30A
2630 Taastrup		153 m²399 m27-05-20265.400.000 kr.35.294 kr./m²
Lindevej 38
2630 Taastrup		155 m²322 m16-06-20253.750.000 kr.24.194 kr./m²
Marievej 5
2630 Taastrup		152 m²547 m27-09-20266.700.000 kr.44.079 kr./m²
Marievej 5
2630 Taastrup		152 m²547 m13-08-20266.700.000 kr.44.079 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden