Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7540 Haderup

Vibevej 3

Villa · 140 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 1.213 m², 5 værelser, opført i 1963. Beliggende i Herning Kommune (7540). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
1213 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
715.000 kr.
Offentlig grundværdi
187.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7540 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.584 kr/m².1.150.400 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.483.478 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+128,23 pct. siden maj 2021
147k7,4M14,7M21,9M29,2M19921996200020042008201220162020202431. maj 2021650.000 kr.I dag · vores estimat1.483.478 kr.Markedet · 1992415.800 kr.Markedet · 1993469.980 kr.Markedet · 1994588.560 kr.Markedet · 1995296.380 kr.Markedet · 1996423.640 kr.Markedet · 1997542.780 kr.Markedet · 1998480.760 kr.Markedet · 1999492.660 kr.Markedet · 2000786.800 kr.Markedet · 20015.950.000 kr.Markedet · 2002881.860 kr.Markedet · 20031.104.320 kr.Markedet · 2004690.200 kr.Markedet · 2005483.840 kr.Markedet · 2006450.520 kr.Markedet · 2007740.880 kr.Markedet · 2008725.200 kr.Markedet · 2009884.940 kr.Markedet · 2010437.080 kr.Markedet · 2011811.160 kr.Markedet · 2012502.040 kr.Markedet · 2013774.340 kr.Markedet · 2014234.920 kr.Markedet · 2015793.380 kr.Markedet · 2016441.000 kr.Markedet · 201729.174.460 kr.Markedet · 2018633.640 kr.Markedet · 2019684.180 kr.Markedet · 2020938.700 kr.Markedet · 2021783.580 kr.Markedet · 2022963.200 kr.Markedet · 2023862.400 kr.Markedet · 2024767.060 kr.Markedet · 2025739.480 kr.Markedet · 2026832.020 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7540 (villa)

Markedsudvikling i 7540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg
650.000 kr.
I dag · vores estimat
1.483.478 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021majSolgt, alm. frit salg650.000 kr.
  • 2012apr.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lærkevej 9
7540 Haderup		139 m²190 m15-01-20261.045.000 kr.7.518 kr./m²
Herningvej 2
7540 Haderup		138 m²186 m13-12-2024593.000 kr.4.297 kr./m²
Falkevej 10
7540 Haderup		147 m²69 m29-04-20241.427.500 kr.9.711 kr./m²
Tjørnevej 31
7540 Haderup		150 m²506 m30-06-20252.495.000 kr.16.633 kr./m²
Skovvænget 59
7540 Haderup		126 m²730 m06-07-20251.365.000 kr.10.833 kr./m²
Lærkevej 4
7540 Haderup		112 m²153 m13-10-2024411.000 kr.3.670 kr./m²
Viftrupvej 14
7540 Haderup		163 m²855 m10-02-2025405.000 kr.2.485 kr./m²
Falkevej 1
7540 Haderup		188 m²198 m11-03-2024950.000 kr.5.053 kr./m²
Nørregade 16
7540 Haderup		82 m²95 m07-08-2026262.500 kr.3.201 kr./m²
Falkevej 17
7540 Haderup		205 m²266 m03-10-20242.550.000 kr.12.439 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden