Vibevej 3

Villa · 149 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 920 m², 5 værelser, opført i 1968, renoveret i 1976. Beliggende i Herning Kommune (7480). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 149 m²
Bebygget areal: 149 m²
Grundareal: 920 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 234.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.925 kr/m².1.645.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVibevej gns: 8.557 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7480-snit 10.927 kr/m²-21,70 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.447.387 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,52 pct. siden feb. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7480 (villa)

Markedsudvikling i 7480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2025 · Alm. Salg: 1.275.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.447.387 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025feb.Solgt, alm. frit salg1.275.000 kr.
2023nov.Ejerskifte
1976Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fredenslundvej 13 7480 Vildbjerg	147 m²	259 m	27-10-2025	1.360.000 kr.	9.252 kr./m²
Rypevej 9 7480 Vildbjerg	150 m²	346 m	02-12-2025	995.000 kr.	6.633 kr./m²
Kløvermarken 7 7480 Vildbjerg	147 m²	360 m	16-09-2024	1.295.000 kr.	8.810 kr./m²
Rypevej 79 7480 Vildbjerg	150 m²	442 m	23-09-2024	1.499.000 kr.	9.993 kr./m²
Rypevej 97 7480 Vildbjerg	152 m²	379 m	29-10-2025	1.445.000 kr.	9.507 kr./m²
Rypevej 99 7480 Vildbjerg	152 m²	405 m	11-11-2025	1.895.000 kr.	12.467 kr./m²
Tranevej 51 7480 Vildbjerg	141 m²	146 m	03-03-2026	1.700.000 kr.	12.057 kr./m²
Fredenslundvej 19 7480 Vildbjerg	156 m²	228 m	15-07-2025	2.495.000 kr.	15.994 kr./m²
Lysgårdvej 9 7480 Vildbjerg	157 m²	184 m	19-09-2024	2.125.000 kr.	13.535 kr./m²
Ågårdsvej 89 7480 Vildbjerg	150 m²	624 m	23-09-2024	1.650.000 kr.	11.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu