Vibevej 25, Furreby, 9480 Løkken — Fritidshus / sommerhus · 80 m² · bygget 1971 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 80 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1971, renoveret i 1990. Beliggende i Hjørring Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 1990
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 800 m²
Indbygget carport: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.445.000 kr.
Offentlig grundværdi: 679.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 37 handler i FurrebyMedian pris/m² for fritidshus i Furreby (9480, sidste 24 mdr.): 20.638 kr/m² × 80 m².1.651.040 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.379.065 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,92 pct. siden dec. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2009 · Alm. Salg: 1.340.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.379.065 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009dec.Solgt, alm. frit salg1.340.000 kr.
1990Ombygning
1989jul.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vibevej 2A, Furreby 9480 Løkken	82 m²	140 m	18-03-2024	1.450.000 kr.	17.683 kr./m²
Ternevej 5B, Furreby 9480 Løkken	80 m²	82 m	03-04-2025	3.500.000 kr.	43.750 kr./m²
Tranevej 17, Furreby 9480 Løkken	80 m²	512 m	09-11-2024	1.800.000 kr.	22.500 kr./m²
Glentevej 10, Furreby 9480 Løkken	78 m²	386 m	02-03-2026	1.560.000 kr.	20.000 kr./m²
Fasanvej 24, Furreby 9480 Løkken	83 m²	307 m	09-03-2026	1.800.000 kr.	21.687 kr./m²
Fasanvej 30, Furreby 9480 Løkken	77 m²	344 m	18-06-2024	1.070.000 kr.	13.896 kr./m²
Bogfinkevej 9, Furreby 9480 Løkken	77 m²	352 m	01-07-2024	2.150.000 kr.	27.922 kr./m²
Fasanvej 16, Furreby 9480 Løkken	76 m²	259 m	26-08-2026	1.725.000 kr.	22.697 kr./m²
Fasanvej 16, Furreby 9480 Løkken	76 m²	259 m	28-04-2024	1.251.000 kr.	16.461 kr./m²
Ørnevej 21, Furreby 9480 Løkken	84 m²	309 m	01-07-2025	1.760.000 kr.	20.952 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu