Vibevej 21, Furreby, 9480 Løkken — Fritidshus / sommerhus · 101 m² · bygget 1972 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 101 m², grund på 1.373 m², 4 værelser, opført i 1972, renoveret i 2005. Beliggende i Hjørring Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 101 m²
Samlet bygningsareal: 101 m²
Bebygget areal: 101 m²
Grundareal: 1373 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.718.000 kr.
Offentlig grundværdi: 702.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 37 handler i FurrebyMedian pris/m² for fritidshus i Furreby (9480, sidste 24 mdr.): 20.638 kr/m² × 101 m².2.084.438 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering941.393 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+262,07 pct. siden sep. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 1994 · Alm. Salg: 260.000 kr.
I dag · vores estimat: 941.393 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005Ombygning
1994sep.Solgt, alm. frit salg260.000 kr.
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vibevej 2A, Furreby 9480 Løkken	82 m²	93 m	18-03-2024	1.450.000 kr.	17.683 kr./m²
Ørnevej 13, Furreby 9480 Løkken	94 m²	355 m	13-06-2024	1.800.000 kr.	19.149 kr./m²
Nørregade 23 9480 Løkken	104 m²	685 m	03-12-2023	2.300.000 kr.	22.115 kr./m²
Lærkestien 15, Furreby 9480 Løkken	91 m²	156 m	13-04-2025	1.200.000 kr.	13.187 kr./m²
Fasanvej 14, Furreby 9480 Løkken	90 m²	220 m	17-09-2024	2.100.000 kr.	23.333 kr./m²
Norgesvej 28 9480 Løkken	95 m²	1,2 km	28-10-2025	2.875.000 kr.	30.263 kr./m²
Ørnevej 21, Furreby 9480 Løkken	84 m²	335 m	01-07-2025	1.760.000 kr.	20.952 kr./m²
Svanevej 31, Furreby 9480 Løkken	102 m²	1,6 km	14-05-2025	1.870.000 kr.	18.333 kr./m²
Fasanvej 24, Furreby 9480 Løkken	83 m²	286 m	09-03-2026	1.800.000 kr.	21.687 kr./m²
Diget 35, Furreby 9480 Løkken	94 m²	1,2 km	10-07-2026	1.940.000 kr.	20.638 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu