Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7540 Haderup

Vibevej 2

Villa · 145 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 730 m², 7 værelser, opført i 1965, renoveret i 2003. Beliggende i Herning Kommune (7540). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
2003
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
175 m²
Bebygget areal
175 m²
Grundareal
730 m²
Indbygget carport
30 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
935.000 kr.
Offentlig grundværdi
171.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7540 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.584 kr/m².1.150.400 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Vores vurdering1.636.718 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+72,29 pct. siden mar. 2021
152k7,7M15,2M22,7M30,2M19921996200020042008201220162020202431. mar. 2021950.000 kr.I dag · vores estimat1.636.718 kr.Markedet · 1992430.650 kr.Markedet · 1993486.765 kr.Markedet · 1994609.580 kr.Markedet · 1995306.965 kr.Markedet · 1996438.770 kr.Markedet · 1997562.165 kr.Markedet · 1998497.930 kr.Markedet · 1999510.255 kr.Markedet · 2000814.900 kr.Markedet · 20016.162.500 kr.Markedet · 2002913.355 kr.Markedet · 20031.143.760 kr.Markedet · 2004714.850 kr.Markedet · 2005501.120 kr.Markedet · 2006466.610 kr.Markedet · 2007767.340 kr.Markedet · 2008751.100 kr.Markedet · 2009916.545 kr.Markedet · 2010452.690 kr.Markedet · 2011840.130 kr.Markedet · 2012519.970 kr.Markedet · 2013801.995 kr.Markedet · 2014243.310 kr.Markedet · 2015821.715 kr.Markedet · 2016456.750 kr.Markedet · 201730.216.405 kr.Markedet · 2018656.270 kr.Markedet · 2019708.615 kr.Markedet · 2020972.225 kr.Markedet · 2021811.565 kr.Markedet · 2022997.600 kr.Markedet · 2023893.200 kr.Markedet · 2024794.455 kr.Markedet · 2025765.890 kr.Markedet · 2026861.735 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7540 (villa)

Markedsudvikling i 7540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg
950.000 kr.
I dag · vores estimat
1.636.718 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021mar.Solgt, alm. frit salg950.000 kr.
  • 2011apr.Ejerskifte
  • 2003Ombygning
  • 1992jan.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Falkevej 10
7540 Haderup		147 m²47 m29-04-20241.427.500 kr.9.711 kr./m²
Lærkevej 9
7540 Haderup		139 m²140 m15-01-20261.045.000 kr.7.518 kr./m²
Herningvej 2
7540 Haderup		138 m²230 m13-12-2024593.000 kr.4.297 kr./m²
Tjørnevej 31
7540 Haderup		150 m²560 m30-06-20252.495.000 kr.16.633 kr./m²
Viftrupvej 14
7540 Haderup		163 m²808 m10-02-2025405.000 kr.2.485 kr./m²
Skovvænget 59
7540 Haderup		126 m²764 m06-07-20251.365.000 kr.10.833 kr./m²
Lærkevej 4
7540 Haderup		112 m²128 m13-10-2024411.000 kr.3.670 kr./m²
Falkevej 1
7540 Haderup		188 m²200 m11-03-2024950.000 kr.5.053 kr./m²
Falkevej 17
7540 Haderup		205 m²212 m03-10-20242.550.000 kr.12.439 kr./m²
Nørregade 16
7540 Haderup		82 m²130 m07-08-2026262.500 kr.3.201 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden