Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4130 Viby Sjælland

Vibevej 17

Villa · 150 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 741 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Roskilde Kommune (4130).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
741 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.091.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.677.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.214 kr/m².3.014.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVibevej gns: 21.670 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 4130-snit 24.257 kr/m²-10,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.226.795 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+310,27 pct. siden jul. 2003
338k1,4M2,4M3,4M4,4M19921996200020042008201220162020202431. jul. 2003786.500 kr.I dag · vores estimat3.226.795 kr.Markedet · 1992802.350 kr.Markedet · 1993430.500 kr.Markedet · 1994670.650 kr.Markedet · 1995952.950 kr.Markedet · 19961.095.000 kr.Markedet · 19971.192.500 kr.Markedet · 1998337.500 kr.Markedet · 19991.409.850 kr.Markedet · 2000990.000 kr.Markedet · 20011.512.750 kr.Markedet · 20021.600.650 kr.Markedet · 20031.594.350 kr.Markedet · 20041.668.750 kr.Markedet · 20051.855.500 kr.Markedet · 20062.890.800 kr.Markedet · 20073.031.050 kr.Markedet · 20082.166.750 kr.Markedet · 20091.245.150 kr.Markedet · 20101.627.350 kr.Markedet · 20112.483.700 kr.Markedet · 20121.901.700 kr.Markedet · 20131.760.850 kr.Markedet · 20141.344.000 kr.Markedet · 20152.191.050 kr.Markedet · 20161.987.800 kr.Markedet · 20172.617.950 kr.Markedet · 20182.568.900 kr.Markedet · 20192.584.800 kr.Markedet · 20202.586.300 kr.Markedet · 20212.779.800 kr.Markedet · 20222.860.950 kr.Markedet · 20233.148.950 kr.Markedet · 20243.156.750 kr.Markedet · 20253.216.750 kr.Markedet · 20263.419.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4130 (villa)

Markedsudvikling i 4130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2003 · Alm. Salg
786.500 kr.
I dag · vores estimat
3.226.795 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003jul.Solgt, alm. frit salg786.500 kr.
  • 1986feb.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vibevej 30
4130 Viby Sjælland		154 m²115 m04-06-20262.700.000 kr.17.532 kr./m²
Vibevej 20
4130 Viby Sjælland		142 m²36 m04-03-20253.175.000 kr.22.359 kr./m²
Vibevej 23
4130 Viby Sjælland		139 m²59 m21-01-20262.550.000 kr.18.345 kr./m²
Vibevej 34
4130 Viby Sjælland		170 m²186 m24-06-20264.600.000 kr.27.059 kr./m²
Vibevej 28
4130 Viby Sjælland		117 m²98 m14-03-20242.030.000 kr.17.350 kr./m²
Solsortevej 8
4130 Viby Sjælland		151 m²155 m26-05-20253.725.000 kr.24.669 kr./m²
Spurvevænget 1
4130 Viby Sjælland		154 m²112 m27-03-20252.660.000 kr.17.273 kr./m²
Drosselvej 17
4130 Viby Sjælland		155 m²86 m31-08-20262.801.000 kr.18.071 kr./m²
Drosselvej 17
4130 Viby Sjælland		155 m²86 m22-07-20262.801.000 kr.18.071 kr./m²
Fasanvej 4
4130 Viby Sjælland		145 m²140 m10-12-20243.105.000 kr.21.414 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden