Vibevej 13, Kongsted

Villa · 314 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 314 m², grund på 1.379 m², 6 værelser, opført i 1975. Beliggende i Faxe Kommune (4683). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 314 m²
Samlet bygningsareal: 177 m²
Bebygget areal: 177 m²
Grundareal: 1379 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 255.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 39 handler i KongstedMedian pris/m² for villa i Kongsted (4683, sidste 24 mdr.): 13.952 kr/m² × 314 m².4.380.928 kr.
2Boligareal større end typisk314 m² vs. 226 m² for sammenlignelige handler (+39%). Justering på basis-pris: -5.8%-5,80 pct.
3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.235.408 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,32 pct. siden jun. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4683 (villa)

Markedsudvikling i 4683 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 314 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2022 · Alm. Salg: 3.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.235.408 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jun.Solgt, alm. frit salg3.250.000 kr.
2015feb.Ejerskifte
1981majEjerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dyssevej 1, Kongsted 4683 Rønnede	305 m²	1,2 km	03-04-2025	2.495.000 kr.	8.180 kr./m²
Poppelvej 27, Kongsted 4683 Rønnede	228 m²	355 m	07-07-2024	2.400.000 kr.	10.526 kr./m²
Fuksiavej 4 4683 Rønnede	240 m²	678 m	20-03-2025	4.263.000 kr.	17.762 kr./m²
Drosselvej 6, Kongsted 4683 Rønnede	215 m²	134 m	19-08-2024	1.900.000 kr.	8.837 kr./m²
Bøgevej 18, Kongsted 4683 Rønnede	221 m²	561 m	18-11-2024	2.250.000 kr.	10.181 kr./m²
Lyngvej 5, Kongsted 4683 Rønnede	252 m²	1,4 km	12-06-2025	3.300.000 kr.	13.095 kr./m²
Svalevej 10, Kongsted 4683 Rønnede	200 m²	323 m	12-01-2025	2.995.000 kr.	14.975 kr./m²
Kærsangervej 7, Kongsted 4683 Rønnede	191 m²	132 m	09-11-2025	3.250.000 kr.	17.016 kr./m²
Solbakken 2 4683 Rønnede	189 m²	203 m	16-09-2025	2.300.000 kr.	12.169 kr./m²
Dalgårdsvej 22, Kongsted 4683 Rønnede	219 m²	1,1 km	31-08-2025	2.945.000 kr.	13.447 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4683

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu