Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4684 Holmegaard

Vibevej 10, Fensmark

Villa · 150 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 924 m², 5 værelser, opført i 1958. Beliggende i Næstved Kommune (4684). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1958
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
924 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.486.000 kr.
Offentlig grundværdi
479.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 94 handler i FensmarkMedian pris/m² for villa i Fensmark (4684, sidste 24 mdr.): 16.441 kr/m² × 150 m².2.466.150 kr.
  2. 2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.027.082 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+72,52 pct. siden jun. 2014
246k1,1M2,0M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20141.175.000 kr.I dag · vores estimat2.027.082 kr.Markedet · 1992659.550 kr.Markedet · 1993559.650 kr.Markedet · 1994664.050 kr.Markedet · 1995656.400 kr.Markedet · 1996645.600 kr.Markedet · 1997886.350 kr.Markedet · 1998785.400 kr.Markedet · 1999802.350 kr.Markedet · 20001.202.700 kr.Markedet · 20011.044.000 kr.Markedet · 20021.187.550 kr.Markedet · 20031.030.800 kr.Markedet · 20041.152.000 kr.Markedet · 20051.015.650 kr.Markedet · 20061.458.300 kr.Markedet · 20071.875.000 kr.Markedet · 20082.106.750 kr.Markedet · 20091.534.650 kr.Markedet · 20101.419.450 kr.Markedet · 20111.194.000 kr.Markedet · 20121.707.600 kr.Markedet · 20131.562.550 kr.Markedet · 20141.153.800 kr.Markedet · 20152.133.300 kr.Markedet · 20161.276.650 kr.Markedet · 20171.585.200 kr.Markedet · 20181.546.350 kr.Markedet · 20191.602.750 kr.Markedet · 20201.674.750 kr.Markedet · 20211.851.150 kr.Markedet · 20222.113.650 kr.Markedet · 20232.090.100 kr.Markedet · 20241.923.150 kr.Markedet · 20252.229.150 kr.Markedet · 20262.496.000 kr.Markedet · 20272.334.450 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4684 (villa)

Markedsudvikling i 4684 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2014 · Alm. Salg
1.175.000 kr.
I dag · vores estimat
2.027.082 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014jun.Solgt, alm. frit salg1.175.000 kr.
  • 1996aug.Ejerskifte
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vibevej 5, Fensmark
4684 Holmegaard 		140 m²47 m21-08-20242.400.000 kr.17.143 kr./m²
Vibevej 4, Fensmark
4684 Holmegaard 		133 m²72 m22-11-20231.220.000 kr.9.173 kr./m²
Vibevej 3, Fensmark
4684 Holmegaard 		108 m²68 m24-07-20251.550.000 kr.14.352 kr./m²
Vibevej 7, Fensmark
4684 Holmegaard 		107 m²43 m01-05-2025995.000 kr.9.299 kr./m²
Højmosen 18, Fensmark
4684 Holmegaard 		141 m²280 m05-03-20252.612.500 kr.18.528 kr./m²
Hyttemestervej 42, Fensmark
4684 Holmegaard 		145 m²695 m29-10-20251.950.000 kr.13.448 kr./m²
Glasmagervej 12, Fensmark
4684 Holmegaard 		139 m²394 m04-09-20243.100.000 kr.22.302 kr./m²
Kildebrøndsvej 13, Fensmark
4684 Holmegaard 		150 m²1,0 km18-11-20252.550.000 kr.17.000 kr./m²
Villavej 3, Fensmark
4684 Holmegaard 		158 m²662 m08-05-20252.395.000 kr.15.158 kr./m²
Østerled 10, Fensmark
4684 Holmegaard 		155 m²877 m15-12-20241.745.000 kr.11.258 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4684

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden