Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2680 Solrød Strand

Vibevænget 7

Villa · 144 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 144 m², opført i 1970. Beliggende i Solrød Kommune (2680). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.351 kr/m².5.691.100 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.737.802 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Ejerandel overdraget
  • 1970Bygget
  • 1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1970

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åvej 8
2680 Solrød Strand		144 m²267 m29-02-20244.600.000 kr.31.944 kr./m²
Hovgårds Alle 33
2680 Solrød Strand		141 m²115 m23-06-20255.850.000 kr.41.489 kr./m²
Tanggårdsvej 24
2680 Solrød Strand		146 m²277 m20-11-20255.375.000 kr.36.815 kr./m²
Trylleskov Allé 2, Karlstrup
2680 Solrød Strand		149 m²216 m23-07-20255.875.000 kr.39.430 kr./m²
Tryllesløjfen 14
2680 Solrød Strand		140 m²316 m05-11-20256.600.000 kr.47.143 kr./m²
Moseagervej 21
2680 Solrød Strand		152 m²134 m27-01-20254.300.000 kr.28.289 kr./m²
Tryllevænget 4
2680 Solrød Strand		140 m²359 m07-04-20253.930.000 kr.28.071 kr./m²
Tryllesløjfen 10
2680 Solrød Strand		151 m²316 m10-01-20256.050.000 kr.40.066 kr./m²
Rørdrumsvej 3
2680 Solrød Strand		132 m²151 m27-07-20265.995.000 kr.45.417 kr./m²
Hyrdehøj 6
2680 Solrød Strand		152 m²419 m16-11-20238.336.000 kr.54.842 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden