Vibevænget 55, Herskind

Villa · 96 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 96 m², grund på 807 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Skanderborg Kommune (8464). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 807 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.442.000 kr.
Offentlig grundværdi: 787.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i HerskindMedian pris/m² for villa i Herskind (8464, sidste 24 mdr.): 20.597 kr/m² × 96 m².1.977.312 kr.
2Boligareal mindre end typisk96 m² vs. 126 m² for sammenlignelige handler (-24%). Justering på basis-pris: +3.6%+3,60 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.519.625 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,02 pct. siden dec. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8464 (villa)

Markedsudvikling i 8464 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2024 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.519.625 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024dec.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
2021aug.Ejerskifte
2004jan.Ejerskifte
1996jan.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vibevænget 65 8464 Galten	172 m²	51 m	12-03-2026	2.625.000 kr.	15.262 kr./m²
Fuglevænget 36, Herskind 8464 Galten	106 m²	210 m	30-05-2024	1.700.000 kr.	16.038 kr./m²
Fuglevænget 26, Herskind 8464 Galten	112 m²	272 m	01-02-2024	1.450.000 kr.	12.946 kr./m²
Blomsterparken 75A, Herskind 8464 Galten	120 m²	321 m	13-02-2025	2.740.000 kr.	22.833 kr./m²
Blomsterparken 67A, Herskind 8464 Galten	121 m²	269 m	26-05-2025	2.625.000 kr.	21.694 kr./m²
Blomsterparken 65A, Herskind 8464 Galten	122 m²	262 m	24-04-2025	2.630.000 kr.	21.557 kr./m²
Skivholmevej 85, Skivholme 8464 Galten	100 m²	2,1 km	30-06-2025	1.640.000 kr.	16.400 kr./m²
Lærkevænget 32, Herskind 8464 Galten	131 m²	221 m	25-07-2024	2.300.000 kr.	17.557 kr./m²
Lærkevænget 23, Herskind 8464 Galten	136 m²	133 m	14-09-2025	2.750.000 kr.	20.221 kr./m²
Lærkevænget 44, Herskind 8464 Galten	139 m²	146 m	06-10-2025	2.925.000 kr.	21.043 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8464

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu