Vibevænget 11, Hjerting

Villa · 221 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 221 m², grund på 1.583 m², 6 værelser, opført i 1972, renoveret i 2020. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 2020
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 221 m²
Samlet bygningsareal: 324 m²
Bebygget areal: 324 m²
Grundareal: 1583 m²
Indbygget garage: 36 m²
Indbygget carport: 55 m²
Udestue: 12 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.663.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.938.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 117 handler i HjertingMedian pris/m² for villa i Hjerting (6710, sidste 24 mdr.): 17.793 kr/m² × 221 m².3.932.253 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 2020 (6 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering4.285.420 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-30,26 pct. siden jan. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 221 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2020 · Alm. Salg: 6.145.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.285.420 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jan.Solgt, alm. frit salg6.145.000 kr.
Ombygning
1998nov.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vibevænget 3, Hjerting 6710 Esbjerg V	207 m²	115 m	27-11-2024	4.995.000 kr.	24.130 kr./m²
Rylevænget 8, Hjerting 6710 Esbjerg V	216 m²	119 m	09-04-2025	3.400.000 kr.	15.741 kr./m²
Bakkevænget 8, Hjerting 6710 Esbjerg V	221 m²	651 m	06-08-2026	4.400.000 kr.	19.910 kr./m²
Sanatorievej 33, Hjerting 6710 Esbjerg V	207 m²	171 m	18-01-2024	2.175.000 kr.	10.507 kr./m²
Mågevænget 4, Hjerting 6710 Esbjerg V	205 m²	176 m	29-08-2024	4.070.000 kr.	19.854 kr./m²
Sjelborgparken 2 6710 Esbjerg V	226 m²	665 m	28-08-2025	5.100.000 kr.	22.566 kr./m²
Hybenvænget 11, Hjerting 6710 Esbjerg V	225 m²	752 m	08-06-2024	5.875.000 kr.	26.111 kr./m²
Bellisvænget 17, Hjerting 6710 Esbjerg V	212 m²	671 m	18-02-2025	2.800.000 kr.	13.208 kr./m²
Bellisvænget 16, Hjerting 6710 Esbjerg V	231 m²	666 m	05-02-2025	4.750.000 kr.	20.563 kr./m²
Rylevænget 6, Hjerting 6710 Esbjerg V	195 m²	126 m	18-04-2025	3.685.000 kr.	18.897 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu