Vibes Alle 7

Villa · 94 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 94 m², grund på 627 m², 4 værelser, opført i 1953. Beliggende i Billund Kommune (7200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1953
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 94 m²
Samlet bygningsareal: 55 m²
Bebygget areal: 55 m²
Grundareal: 627 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 770.000 kr.
Offentlig grundværdi: 250.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.467 kr/m².1.155.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetVibes gns: 13.645 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7200-snit 11.461 kr/m²+19,10 pct.
3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1953-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.053.850 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-21,94 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (villa)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2017 · Alm. Salg: 1.330.000 kr.
31. mar. 2022 · Alm. Salg: 1.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.053.850 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022mar.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
2017dec.Ejerskifte1.330.000 kr.
1994sep.Ejerskifte
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vibes Alle 3 7200 Grindsted	152 m²	54 m	28-11-2023	1.965.000 kr.	12.928 kr./m²
Abildvej 1 7200 Grindsted	94 m²	514 m	24-04-2025	845.000 kr.	8.989 kr./m²
Gammel Vejlevej 36 7200 Grindsted	89 m²	487 m	04-11-2025	845.000 kr.	9.494 kr./m²
Lærkevang 4, Grindsted By 7200 Grindsted	95 m²	904 m	20-08-2024	1.045.000 kr.	11.000 kr./m²
Jyllandsgade 11 7200 Grindsted	97 m²	860 m	24-11-2025	1.415.000 kr.	14.588 kr./m²
Jyllandsgade 16 7200 Grindsted	97 m²	882 m	09-06-2025	550.000 kr.	5.670 kr./m²
Jørgen Glavinds Vej 9 7200 Grindsted	98 m²	894 m	27-10-2025	1.600.000 kr.	16.327 kr./m²
Tjørnevej 14 7200 Grindsted	93 m²	1,2 km	25-03-2024	1.175.000 kr.	12.634 kr./m²
Abildvej 6 7200 Grindsted	85 m²	568 m	19-11-2024	1.070.000 kr.	12.588 kr./m²
Daltoften 14 7200 Grindsted	100 m²	862 m	30-03-2025	1.045.000 kr.	10.450 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu