Vibberstoftvej 13

Landejendom · 247 m² · bygget 1827

Om boligen

Landejendom på 247 m², grund på 343.357 m², 8 værelser, opført i 1827, renoveret i 1983. Beliggende i Thisted Kommune (7752).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1827
Om-/tilbygget: 1983
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 247 m²
Samlet bygningsareal: 183 m²
Bebygget areal: 183 m²
Grundareal: 343357 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7752 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.143 kr/m².11.283.200 kr.
2Alders-risiko (199 år)Huset er 199 år gammelt (opført 1827). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)343357 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering9.475.394 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+130,44 pct. siden aug. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7752 (landejendom)

Markedsudvikling i 7752 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 247 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. aug. 2026 · Alm. Salg: 4.111.875 kr.
I dag · vores estimat: 9.475.394 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, familiehandel4.111.875 kr.
1995dec.Ejerskifte
1983Ombygning
1827Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gisselbækvej 39, Hørsted 7752 Snedsted	231 m²	5,4 km	07-06-2024	40.226.000 kr.	174.139 kr./m²
Oddesundvej 163, Koldby 7752 Snedsted	175 m²	4,0 km	14-11-2024	3.150.000 kr.	18.000 kr./m²
Legindvej 41, Sønderhå 7752 Snedsted	285 m²	5,6 km	07-06-2024	40.226.000 kr.	141.144 kr./m²
Tøvlingvej 27 7752 Snedsted	219 m²	6,0 km	15-01-2025	1.500.000 kr.	6.849 kr./m²
Jestrupvej 8, Sønderhå 7752 Snedsted	200 m²	5,4 km	06-09-2024	1.700.000 kr.	8.500 kr./m²
Skyumvej 107, Skyum 7752 Snedsted	313 m²	5,4 km	12-02-2024	2.595.000 kr.	8.291 kr./m²
Knakkergårdsvej 31, Skyum 7752 Snedsted	139 m²	4,3 km	30-06-2026	495.000 kr.	3.561 kr./m²
Engkærbro 9, Elsted 7752 Snedsted	233 m²	7,3 km	07-01-2024	19.500.000 kr.	83.691 kr./m²
Oddesundvej 137, Harring 7752 Snedsted	166 m²	5,3 km	20-11-2023	1.700.000 kr.	10.241 kr./m²
Ved Dammen 37 7752 Snedsted	248 m²	8,7 km	13-02-2025	1.740.000 kr.	7.016 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7752

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu