Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9310 Vodskov

Vestvej 54

Villa · 163 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 1.273 m², 7 værelser, opført i 1957. Beliggende i Aalborg Kommune (9310).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1957
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
159 m²
Bebygget areal
159 m²
Grundareal
1273 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.621 kr/m².1.974.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVestvej gns: 11.889 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9310-snit 14.674 kr/m²-19,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.864.187 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+186,11 pct. siden okt. 1997
523k1,0M1,6M2,1M2,6M19921996200020042008201220162020202431. okt. 1997651.552 kr.I dag · vores estimat1.864.187 kr.Markedet · 1992648.577 kr.Markedet · 1993870.257 kr.Markedet · 1994771.968 kr.Markedet · 1995685.741 kr.Markedet · 1996676.776 kr.Markedet · 1997985.987 kr.Markedet · 1998926.003 kr.Markedet · 19991.068.791 kr.Markedet · 2000899.597 kr.Markedet · 20011.141.326 kr.Markedet · 20021.238.800 kr.Markedet · 20031.012.719 kr.Markedet · 20041.191.367 kr.Markedet · 20051.159.419 kr.Markedet · 2006769.849 kr.Markedet · 20071.780.938 kr.Markedet · 20081.583.219 kr.Markedet · 20091.475.476 kr.Markedet · 20101.343.935 kr.Markedet · 20111.567.245 kr.Markedet · 20121.625.762 kr.Markedet · 20131.519.975 kr.Markedet · 20141.677.922 kr.Markedet · 20151.683.627 kr.Markedet · 20161.384.033 kr.Markedet · 20172.052.007 kr.Markedet · 20181.986.970 kr.Markedet · 20191.569.853 kr.Markedet · 20202.056.408 kr.Markedet · 20211.980.287 kr.Markedet · 20222.235.219 kr.Markedet · 20232.455.595 kr.Markedet · 20242.598.546 kr.Markedet · 20252.245.651 kr.Markedet · 20261.797.238 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9310 (villa)

Markedsudvikling i 9310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 1997 · Alm. Salg
651.552 kr.
I dag · vores estimat
1.864.187 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997okt.Solgt, alm. frit salg651.552 kr.
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestvej 26
9310 Vodskov		126 m²305 m12-10-20241.498.000 kr.11.889 kr./m²
Kidholm 27
9310 Vodskov		166 m²151 m28-11-20242.625.000 kr.15.813 kr./m²
Gravsholtvej 13C
9310 Vodskov		160 m²201 m08-10-20252.775.000 kr.17.344 kr./m²
Skarrisvej 5
9310 Vodskov		160 m²312 m04-11-20251.825.000 kr.11.406 kr./m²
Kidholm 23C
9310 Vodskov		155 m²107 m18-02-20242.825.000 kr.18.226 kr./m²
Elmevej 21
9310 Vodskov		157 m²283 m22-06-20251.970.000 kr.12.548 kr./m²
Bjerget 14
9310 Vodskov		174 m²134 m14-04-20241.575.000 kr.9.052 kr./m²
Rønhøj 53
9310 Vodskov		172 m²265 m12-02-20241.460.000 kr.8.488 kr./m²
Gravsholtvej 5
9310 Vodskov		149 m²58 m02-04-20252.095.000 kr.14.060 kr./m²
Peder Andersens Vej 4
9310 Vodskov		149 m²94 m10-12-20241.100.000 kr.7.383 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden