Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C1

Prisvurdering · 9310 Vodskov

Vestvej 50

Villa · 193 m² · bygget 1890

Om boligen

Villa på 193 m², grund på 1.150 m², 5 værelser, opført i 1890, renoveret i 1987. Beliggende i Aalborg Kommune (9310). Energimærke C1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1890
Om-/tilbygget
1987
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
193 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
1150 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
C1
Zone
Byzone

Boligen er klassificeret som C1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.068 kr/m².2.203.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVestvej gns: 11.889 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9310-snit 14.674 kr/m²-19,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.958.028 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,54 pct. siden maj 2008
620k1,2M1,8M2,5M3,1M19921996200020042008201220162020202425. maj 20081.500.000 kr.I dag · vores estimat1.958.028 kr.Markedet · 1992767.947 kr.Markedet · 19931.030.427 kr.Markedet · 1994914.048 kr.Markedet · 1995811.951 kr.Markedet · 1996801.336 kr.Markedet · 19971.167.457 kr.Markedet · 19981.096.433 kr.Markedet · 19991.265.501 kr.Markedet · 20001.065.167 kr.Markedet · 20011.351.386 kr.Markedet · 20021.466.800 kr.Markedet · 20031.199.109 kr.Markedet · 20041.410.637 kr.Markedet · 20051.372.809 kr.Markedet · 2006911.539 kr.Markedet · 20072.108.718 kr.Markedet · 20081.874.609 kr.Markedet · 20091.747.036 kr.Markedet · 20101.591.285 kr.Markedet · 20111.855.695 kr.Markedet · 20121.924.982 kr.Markedet · 20131.799.725 kr.Markedet · 20141.986.742 kr.Markedet · 20151.993.497 kr.Markedet · 20161.638.763 kr.Markedet · 20172.429.677 kr.Markedet · 20182.352.670 kr.Markedet · 20191.858.783 kr.Markedet · 20202.434.888 kr.Markedet · 20212.344.757 kr.Markedet · 20222.646.609 kr.Markedet · 20232.907.545 kr.Markedet · 20243.076.806 kr.Markedet · 20252.658.961 kr.Markedet · 20262.128.018 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9310 (villa)

Markedsudvikling i 9310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. maj 2008 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.958.028 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008majSolgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 1987Ombygning
  • 1979jul.Ejerskifte
  • 1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestvej 26
9310 Vodskov		126 m²247 m12-10-20241.498.000 kr.11.889 kr./m²
Gravsholtvej 6
9310 Vodskov		188 m²83 m20-03-20251.600.000 kr.8.511 kr./m²
Gravsholtvej 7
9310 Vodskov		203 m²107 m08-09-20252.550.000 kr.12.562 kr./m²
Kidholm 6
9310 Vodskov		181 m²183 m14-05-20263.500.000 kr.19.337 kr./m²
Bjerget 32
9310 Vodskov		181 m²205 m15-06-20262.350.000 kr.12.983 kr./m²
Bjerget 18
9310 Vodskov		207 m²131 m13-04-20242.600.000 kr.12.560 kr./m²
Gravsholtvej 8
9310 Vodskov		178 m²118 m02-11-20251.775.000 kr.9.972 kr./m²
Bjerget 14
9310 Vodskov		174 m²87 m14-04-20241.575.000 kr.9.052 kr./m²
Dyrlægevej 1
9310 Vodskov		204 m²432 m20-03-20253.126.000 kr.15.324 kr./m²
Rønhøj 53
9310 Vodskov		172 m²232 m12-02-20241.460.000 kr.8.488 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden