Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9310 Vodskov

Vestvej 32E

Villa · 152 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 912 m², 5 værelser, opført i 1972, renoveret i 1979. Beliggende i Aalborg Kommune (9310).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
169 m²
Bebygget areal
169 m²
Grundareal
912 m²
Udestue
17 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
1.631.000 kr.
Offentlig grundværdi
490.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.733 kr/m².1.924.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVestvej gns: 11.889 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9310-snit 14.674 kr/m²-19,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.821.273 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+89,72 pct. siden apr. 2004
488k972k1,5M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202421. apr. 2004960.000 kr.I dag · vores estimat1.821.273 kr.Markedet · 1992604.808 kr.Markedet · 1993811.528 kr.Markedet · 1994719.872 kr.Markedet · 1995639.464 kr.Markedet · 1996631.104 kr.Markedet · 1997919.448 kr.Markedet · 1998863.512 kr.Markedet · 1999996.664 kr.Markedet · 2000838.888 kr.Markedet · 20011.064.304 kr.Markedet · 20021.155.200 kr.Markedet · 2003944.376 kr.Markedet · 20041.110.968 kr.Markedet · 20051.081.176 kr.Markedet · 2006717.896 kr.Markedet · 20071.660.752 kr.Markedet · 20081.476.376 kr.Markedet · 20091.375.904 kr.Markedet · 20101.253.240 kr.Markedet · 20111.461.480 kr.Markedet · 20121.516.048 kr.Markedet · 20131.417.400 kr.Markedet · 20141.564.688 kr.Markedet · 20151.570.008 kr.Markedet · 20161.290.632 kr.Markedet · 20171.913.528 kr.Markedet · 20181.852.880 kr.Markedet · 20191.463.912 kr.Markedet · 20201.917.632 kr.Markedet · 20211.846.648 kr.Markedet · 20222.084.376 kr.Markedet · 20232.289.880 kr.Markedet · 20242.423.184 kr.Markedet · 20252.094.104 kr.Markedet · 20261.675.952 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9310 (villa)

Markedsudvikling i 9310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. apr. 2004 · Alm. Salg
960.000 kr.
I dag · vores estimat
1.821.273 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004apr.Solgt, alm. frit salg960.000 kr.
  • 1993sep.Ejerskifte
  • 1979Ombygning
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestvej 26
9310 Vodskov		126 m²100 m12-10-20241.498.000 kr.11.889 kr./m²
Bjerget 56
9310 Vodskov		150 m²126 m26-06-20251.985.000 kr.13.233 kr./m²
Gravsholtvej 5
9310 Vodskov		149 m²208 m02-04-20252.095.000 kr.14.060 kr./m²
Bålbakken 8
9310 Vodskov		149 m²257 m18-08-20241.625.000 kr.10.906 kr./m²
Horsens Kirkevej 27
9310 Vodskov		150 m²332 m13-07-20261.550.000 kr.10.333 kr./m²
Peder Andersens Vej 4
9310 Vodskov		149 m²279 m10-12-20241.100.000 kr.7.383 kr./m²
Kidholm 23C
9310 Vodskov		155 m²281 m18-02-20242.825.000 kr.18.226 kr./m²
Elmevej 21
9310 Vodskov		157 m²313 m22-06-20251.970.000 kr.12.548 kr./m²
Skarrisvej 5
9310 Vodskov		160 m²228 m04-11-20251.825.000 kr.11.406 kr./m²
Gravsholtvej 13C
9310 Vodskov		160 m²362 m08-10-20252.775.000 kr.17.344 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden