Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6950 Ringkøbing

Vesttarpvej 32, Velling

Landejendom · 332 m² · bygget 2019

Om boligen

Landejendom på 332 m², grund på 260.316 m², 7 værelser, opført i 2019. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
2019
Kommune
Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal
332 m²
Samlet bygningsareal
428 m²
Bebygget areal
428 m²
Erhvervsareal
42 m²
Grundareal
260316 m²
Indbygget garage
54 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
24.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.411.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6950 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.013 kr/m².9.166.870 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk332 m² vs. 284 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 2019 (7 år). Estimeret renoveringsår: 2018. Signaler: Prisstigning 654% mellem salg → renovering sandsynlig · 3 badeværelser, 3 toiletter → moderne standard+6,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)260316 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering4.688.766 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+33,96 pct. siden aug. 2013
257k9,6M19,0M28,4M37,8M19921996200120052009201320172021202512. aug. 2013464.000 kr.31. dec. 20233.500.000 kr.I dag · vores estimat4.688.766 kr.Markedet · 1992419.316 kr.Markedet · 1993411.016 kr.Markedet · 19941.102.904 kr.Markedet · 19951.087.300 kr.Markedet · 19963.212.764 kr.Markedet · 19972.770.540 kr.Markedet · 19994.736.644 kr.Markedet · 20001.276.208 kr.Markedet · 20013.882.408 kr.Markedet · 2002503.644 kr.Markedet · 20034.066.004 kr.Markedet · 20042.561.380 kr.Markedet · 20052.444.184 kr.Markedet · 20063.721.388 kr.Markedet · 2007705.832 kr.Markedet · 20084.742.952 kr.Markedet · 200925.047.408 kr.Markedet · 20102.711.776 kr.Markedet · 20113.867.800 kr.Markedet · 20121.096.928 kr.Markedet · 20131.292.476 kr.Markedet · 20143.886.392 kr.Markedet · 201521.207.496 kr.Markedet · 20164.267.860 kr.Markedet · 20173.246.960 kr.Markedet · 20184.472.040 kr.Markedet · 20197.707.048 kr.Markedet · 20203.515.880 kr.Markedet · 20214.582.264 kr.Markedet · 20222.997.296 kr.Markedet · 20233.533.476 kr.Markedet · 202416.577.424 kr.Markedet · 20253.688.852 kr.Markedet · 20262.095.916 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6950 (landejendom)

Markedsudvikling i 6950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 332 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. aug. 2013 · Alm. Salg
464.000 kr.
31. dec. 2023 · Alm. Salg
3.500.000 kr.
I dag · vores estimat
4.688.766 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Ejerskifte3.500.000 kr.
  • 2019Bygget
  • 2013aug.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019464.000 kr.
  • 2005feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019
  • 1986mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vesttarpvej 13, Velling
6950 Ringkøbing		180 m²1,5 km14-06-20263.300.000 kr.18.333 kr./m²
Nørbæk 22, Velling
6950 Ringkøbing		277 m²1,8 km05-01-20261.748.780 kr.6.313 kr./m²
Klaptoftvej 6, Velling
6950 Ringkøbing		237 m²1,8 km04-06-20263.950.328 kr.16.668 kr./m²
Nørbæk 10, Højmark
6950 Ringkøbing		281 m²2,8 km08-05-20244.140.000 kr.14.733 kr./m²
Holstebrovej 78, Rindum
6950 Ringkøbing		353 m²5,3 km06-03-20244.785.000 kr.13.555 kr./m²
Hjortmosevej 2, No
6950 Ringkøbing		277 m²4,6 km08-04-202512.303.922 kr.44.418 kr./m²
Novej 30, No
6950 Ringkøbing		264 m²4,4 km09-07-202527.435.339 kr.103.922 kr./m²
Novej 9, No
6950 Ringkøbing		240 m²3,9 km09-07-202527.435.339 kr.114.314 kr./m²
Novej 50, No
6950 Ringkøbing		391 m²5,4 km21-01-20253.500.000 kr.8.951 kr./m²
Vesterhede 13, Rindum
6950 Ringkøbing		344 m²6,7 km07-11-20233.070.000 kr.8.924 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden