Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5450 Otterup

Veststranden 79, Tørresø Strand

Fritidshus · 65 m²

Om boligen

Fritidshus på 65 m², grund på 6.530 m², 2 værelser. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
Værelser
2
Etager
1
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
65 m²
Grundareal
6530 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Vandforsyning er registreret på bygninger
Afløbsforhold
Afløbsforhold er registreret på bygninger

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
360.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 40 handler i Tørresø StrandMedian pris/m² for fritidshus i Tørresø Strand (5450, sidste 24 mdr.): 26.097 kr/m² × 65 m².1.696.305 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)6530 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering2.007.568 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+51,40 pct. siden aug. 2007
186k641k1,1M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202431. aug. 2007663.000 kr.31. okt. 20071.326.000 kr.I dag · vores estimat2.007.568 kr.Markedet · 1992305.890 kr.Markedet · 1993405.275 kr.Markedet · 1994361.140 kr.Markedet · 1995345.670 kr.Markedet · 1996364.325 kr.Markedet · 1997526.955 kr.Markedet · 1998385.580 kr.Markedet · 1999553.800 kr.Markedet · 2000722.020 kr.Markedet · 2001520.195 kr.Markedet · 2002668.720 kr.Markedet · 2003650.000 kr.Markedet · 2004625.105 kr.Markedet · 2005713.180 kr.Markedet · 20061.120.340 kr.Markedet · 20071.179.880 kr.Markedet · 20081.134.770 kr.Markedet · 2009767.585 kr.Markedet · 20101.129.440 kr.Markedet · 20111.155.115 kr.Markedet · 20121.198.795 kr.Markedet · 2013600.015 kr.Markedet · 2014585.000 kr.Markedet · 20151.011.790 kr.Markedet · 20161.022.450 kr.Markedet · 20171.041.040 kr.Markedet · 2018797.875 kr.Markedet · 20191.006.850 kr.Markedet · 20201.060.995 kr.Markedet · 20211.428.830 kr.Markedet · 20221.525.680 kr.Markedet · 20231.554.670 kr.Markedet · 20241.606.085 kr.Markedet · 20251.598.870 kr.Markedet · 20261.503.710 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5450 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2007 · Alm. Salg
663.000 kr.
31. okt. 2007 · Alm. Salg
1.326.000 kr.
I dag · vores estimat
2.007.568 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007okt.Solgt, alm. frit salg1.326.000 kr.
  • aug.Ejerskifte663.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Veststranden 53, Tørresø Strand
5450 Otterup		54 m²187 m27-06-20264.250.000 kr.78.704 kr./m²
Veststranden 11, Tørresø Strand
5450 Otterup		80 m²453 m21-11-20243.400.000 kr.42.500 kr./m²
Solbærvænget 5, Tørresø Strand
5450 Otterup		67 m²777 m26-04-20251.850.000 kr.27.612 kr./m²
Kløvervænget 3, Tørresø Strand
5450 Otterup		67 m²955 m15-04-20261.635.000 kr.24.403 kr./m²
Brombærvej 19, Tørresø Strand
5450 Otterup		68 m²1,2 km19-03-20253.200.000 kr.47.059 kr./m²
Slåenvej 29, Tørresø Strand
5450 Otterup		60 m²1,1 km15-05-20251.695.000 kr.28.250 kr./m²
Platanvej 44, Tørresø Strand
5450 Otterup		62 m²1,4 km24-10-20241.475.000 kr.23.790 kr./m²
Ahornvænget 14, Tørresø Strand
5450 Otterup		68 m²1,5 km15-01-20251.600.000 kr.23.529 kr./m²
Ahornvænget 11, Tørresø Strand
5450 Otterup		69 m²1,5 km13-07-20251.645.000 kr.23.841 kr./m²
Pilevej 41, Tørresø Strand
5450 Otterup		60 m²1,4 km04-03-20251.624.358 kr.27.073 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden