Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9700 Brønderslev

Vestskoven 18

Villa · 155 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 1.494 m², 6 værelser, opført i 2004. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2004
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
215 m²
Bebygget areal
215 m²
Grundareal
1494 m²
Indbygget garage
60 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.269.000 kr.
Offentlig grundværdi
522.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.967 kr/m².2.410.900 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetVestskoven gns: 17.126 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 9700-snit 11.235 kr/m²+52,40 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+8% premium)Konfidens 55%. Opført 2004 (22 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: Prisstigning 122% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: C1 → C+8,20 pct.
  4. 4Vores vurdering2.565.481 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-7,38 pct. siden mar. 2020
370k970k1,6M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20201.250.000 kr.31. mar. 20232.770.000 kr.I dag · vores estimat2.565.481 kr.Markedet · 1992556.295 kr.Markedet · 1993522.505 kr.Markedet · 1994583.885 kr.Markedet · 1995475.075 kr.Markedet · 1996609.925 kr.Markedet · 1997369.830 kr.Markedet · 1998805.225 kr.Markedet · 1999983.475 kr.Markedet · 2000877.455 kr.Markedet · 20011.119.410 kr.Markedet · 20021.004.555 kr.Markedet · 2003828.165 kr.Markedet · 2004927.830 kr.Markedet · 2005936.510 kr.Markedet · 20061.127.935 kr.Markedet · 20071.121.735 kr.Markedet · 20081.081.745 kr.Markedet · 20091.353.615 kr.Markedet · 20101.344.470 kr.Markedet · 20111.187.920 kr.Markedet · 20121.120.185 kr.Markedet · 20131.016.490 kr.Markedet · 20141.600.375 kr.Markedet · 20151.227.135 kr.Markedet · 20161.029.820 kr.Markedet · 20171.221.555 kr.Markedet · 20181.420.730 kr.Markedet · 20191.151.495 kr.Markedet · 20201.467.695 kr.Markedet · 20211.543.180 kr.Markedet · 20221.552.945 kr.Markedet · 20231.350.515 kr.Markedet · 20241.649.045 kr.Markedet · 20251.443.050 kr.Markedet · 20261.728.870 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2020 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
31. mar. 2023 · Alm. Salg
2.770.000 kr.
I dag · vores estimat
2.565.481 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023mar.Solgt, alm. frit salg2.770.000 kr.
  • 2020mar.Ejerskifte1.250.000 kr.
  • 2007jun.Ejerskifte
  • 2004Bygget
  • 2003sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestskoven 44
9700 Brønderslev		158 m²177 m14-12-20252.750.000 kr.17.405 kr./m²
Vestskoven 52
9700 Brønderslev		151 m²244 m26-06-20252.475.000 kr.16.391 kr./m²
Vestskoven 34
9700 Brønderslev		174 m²113 m09-09-20252.735.000 kr.15.718 kr./m²
Vestskoven 50
9700 Brønderslev		184 m²244 m16-09-20243.100.000 kr.16.848 kr./m²
Sommervænget 20
9700 Brønderslev		152 m²550 m27-07-20251.300.000 kr.8.553 kr./m²
Parkvej 57
9700 Brønderslev		162 m²426 m10-03-20242.320.000 kr.14.321 kr./m²
Agdrupskoven 30
9700 Brønderslev		147 m²428 m04-12-20242.587.500 kr.17.602 kr./m²
Mozartvej 4
9700 Brønderslev		156 m²875 m11-06-20262.500.000 kr.16.026 kr./m²
Storebæltsvej 7
9700 Brønderslev		165 m²468 m18-12-20242.175.000 kr.13.182 kr./m²
Kattegatsvej 33
9700 Brønderslev		159 m²790 m06-11-20252.166.500 kr.13.626 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden