Vestre Tirslundvej 3, 6670 Holsted — Villa · 146 m² · bygget 1952 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 1.000 m², 6 værelser, opført i 1952, renoveret i 2006. Beliggende i Vejen Kommune (6670). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1952
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 1000 m²
Indbygget garage: 46 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 841.000 kr.
Offentlig grundværdi: 209.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.831 kr/m².1.158.650 kr.
2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering1.140.475 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,94 pct. siden mar. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6670 (villa)

Markedsudvikling i 6670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2023 · Alm. Salg: 1.175.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.140.475 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023mar.Solgt, alm. frit salg1.175.000 kr.
2016sep.Ejerskifte
2012nov.Ejerskifte
2006jun.Ejerskifte
Ombygning
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Akacievej 1, Holsted St 6670 Holsted	148 m²	852 m	28-12-2025	885.000 kr.	5.980 kr./m²
Violvej 6, Holsted St 6670 Holsted	139 m²	891 m	12-06-2024	1.150.000 kr.	8.273 kr./m²
Marsvænget 25, Holsted 6670 Holsted	142 m²	1,2 km	17-09-2025	1.952.500 kr.	13.750 kr./m²
Hedevangen 15, Holsted St 6670 Holsted	143 m²	1,2 km	11-02-2026	1.375.000 kr.	9.615 kr./m²
Hedevangen 15, Holsted St 6670 Holsted	143 m²	1,2 km	12-05-2025	1.315.000 kr.	9.196 kr./m²
Lyngparken 38, Holsted St 6670 Holsted	154 m²	996 m	03-11-2025	1.398.000 kr.	9.078 kr./m²
Elmegade 8, Holsted St 6670 Holsted	159 m²	811 m	19-03-2025	725.000 kr.	4.560 kr./m²
Lyngparken 34, Holsted St 6670 Holsted	156 m²	985 m	23-11-2023	650.000 kr.	4.167 kr./m²
Lyngparken 17, Holsted St 6670 Holsted	154 m²	1,1 km	18-03-2024	1.025.000 kr.	6.656 kr./m²
Søgårdsvej 1, Holsted St 6670 Holsted	158 m²	983 m	09-04-2024	1.111.000 kr.	7.032 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu