Vestre Strandløkkevej 11

Fritidshus · 68 m² · bygget 1950

Om boligen

Fritidshus på 68 m², grund på 523 m², 3 værelser, opført i 1950, renoveret i 1992. Beliggende i Kerteminde Kommune (5300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1950
Om-/tilbygget: 1992
Kommune: Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal: 68 m²
Samlet bygningsareal: 97 m²
Bebygget areal: 97 m²
Grundareal: 523 m²
Udestue: 29 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 588.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.988 kr/m².2.341.000 kr.
2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.589.887 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1873,25 pct. siden jul. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 1996 · Alm. Salg: 131.250 kr.
I dag · vores estimat: 2.589.887 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jun.Ejerskifte
1996jul.Solgt, alm. frit salg131.250 kr.
1992Ombygning
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ø.Strandløkkevej 16 5300 Kerteminde	87 m²	152 m	15-07-2025	2.800.000 kr.	32.184 kr./m²
Anemonevej 29 5300 Kerteminde	68 m²	4,3 km	28-02-2024	1.300.000 kr.	19.118 kr./m²
Ærenprisvej 49 5300 Kerteminde	67 m²	4,2 km	20-02-2024	2.300.000 kr.	34.328 kr./m²
Ærenprisvej 51 5300 Kerteminde	66 m²	4,2 km	30-01-2025	2.325.000 kr.	35.227 kr./m²
Ærenprisvej 73 5300 Kerteminde	64 m²	4,1 km	23-03-2025	1.550.000 kr.	24.219 kr./m²
Ærenprisvej 55 5300 Kerteminde	65 m²	4,2 km	08-07-2024	1.040.000 kr.	16.000 kr./m²
Kløvervej 27 5300 Kerteminde	71 m²	4,2 km	29-12-2025	3.675.000 kr.	51.761 kr./m²
Hindsholmvej 60 5300 Kerteminde	70 m²	4,4 km	15-09-2024	3.375.000 kr.	48.214 kr./m²
Røllikevej 11 5300 Kerteminde	64 m²	4,2 km	30-06-2024	2.050.000 kr.	32.031 kr./m²
Kløvervej 44 5300 Kerteminde	64 m²	4,2 km	01-04-2026	2.995.000 kr.	46.797 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu