Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3100 Hornbæk

Vestre Stejlebakke 24

Villa · 97 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 97 m², grund på 464 m², 3 værelser, opført i 1947. Beliggende i Helsingør Kommune (3100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1947
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
97 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
464 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.416.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.775.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.471 kr/m².4.127.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.017.330 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,90 pct. siden maj 2015
378k1,7M3,0M4,3M5,6M19921996200020042008201220162020202431. maj 20154.150.000 kr.I dag · vores estimat5.017.330 kr.Markedet · 1992445.327 kr.Markedet · 1993484.709 kr.Markedet · 1994453.087 kr.Markedet · 1995793.654 kr.Markedet · 1996651.064 kr.Markedet · 1997890.945 kr.Markedet · 1998597.326 kr.Markedet · 19991.316.193 kr.Markedet · 2000822.754 kr.Markedet · 20011.104.539 kr.Markedet · 20021.540.845 kr.Markedet · 2003978.148 kr.Markedet · 20041.498.262 kr.Markedet · 20051.444.718 kr.Markedet · 20061.571.982 kr.Markedet · 20071.928.554 kr.Markedet · 20082.770.126 kr.Markedet · 20091.924.674 kr.Markedet · 20101.385.742 kr.Markedet · 20111.489.629 kr.Markedet · 20121.095.421 kr.Markedet · 2013960.397 kr.Markedet · 20141.305.135 kr.Markedet · 20151.312.507 kr.Markedet · 20162.659.061 kr.Markedet · 20171.789.844 kr.Markedet · 20182.088.313 kr.Markedet · 20192.660.710 kr.Markedet · 20202.304.429 kr.Markedet · 20212.701.256 kr.Markedet · 20223.089.741 kr.Markedet · 20232.143.021 kr.Markedet · 20242.657.897 kr.Markedet · 20253.332.532 kr.Markedet · 20263.275.399 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3100 (villa)

Markedsudvikling i 3100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2015 · Alm. Salg
4.150.000 kr.
I dag · vores estimat
5.017.330 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015majSolgt, alm. frit salg4.150.000 kr.
  • 2006aug.Ejerskifte
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hornebyvej 6
3100 Hornbæk		98 m²489 m15-02-20253.600.000 kr.36.735 kr./m²
Ole Piis Vej 16
3100 Hornbæk		102 m²279 m20-09-20267.400.000 kr.72.549 kr./m²
Johannes Ewalds Vej 1
3100 Hornbæk		100 m²506 m30-06-20242.945.000 kr.29.450 kr./m²
Johannes Ewalds Vej 11
3100 Hornbæk		100 m²636 m30-01-20254.900.000 kr.49.000 kr./m²
Maltavænget 7
3100 Hornbæk		97 m²1,1 km01-08-20242.700.000 kr.27.835 kr./m²
Nordre Strandvej 306
3100 Hornbæk		106 m²444 m22-04-20256.400.000 kr.60.377 kr./m²
Bødkervej 14
3100 Hornbæk		100 m²1,1 km23-07-20242.500.000 kr.25.000 kr./m²
Spicavej 18, Stenstrup
3100 Hornbæk		97 m²1,6 km05-05-20252.200.000 kr.22.680 kr./m²
Kirkevej 5B
3100 Hornbæk		114 m²180 m12-09-20245.325.000 kr.46.711 kr./m²
Toftemosevej 28, Stenstrup
3100 Hornbæk		96 m²1,5 km07-05-20243.300.000 kr.34.375 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden