Vestre Ringgade 55

Villa · 100 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 941 m², 4 værelser, opført i 1954. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1954
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 941 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 381.900 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.318 kr/m².1.938.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVestre gns: 16.129 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 18.149 kr/m²-11,10 pct.
3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering1.560.499 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,04 pct. siden jul. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2024 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.560.499 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jul.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
1954Bygget
1949dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1954

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestre Ringgade 61 4200 Slagelse	101 m²	58 m	05-12-2024	1.900.000 kr.	18.812 kr./m²
Vestre Ringgade 63 4200 Slagelse	87 m²	74 m	21-11-2024	1.500.000 kr.	17.241 kr./m²
Vestre Ringgade 59 4200 Slagelse	170 m²	40 m	05-06-2026	2.275.000 kr.	13.382 kr./m²
Vestergade 5 4200 Slagelse	106 m²	298 m	29-04-2025	1.625.000 kr.	15.330 kr./m²
Vestergade 34 4200 Slagelse	109 m²	148 m	10-09-2025	2.650.000 kr.	24.312 kr./m²
Vestergade 30 4200 Slagelse	90 m²	168 m	28-10-2025	1.445.000 kr.	16.056 kr./m²
Vestergade 25 4200 Slagelse	110 m²	215 m	05-06-2026	2.200.000 kr.	20.000 kr./m²
Bygtoften 16 4200 Slagelse	101 m²	943 m	17-12-2023	2.082.500 kr.	20.619 kr./m²
Hansensvej 1A 4200 Slagelse	98 m²	876 m	02-05-2024	1.850.000 kr.	18.878 kr./m²
Gækkelundsvej 26 4200 Slagelse	100 m²	1,1 km	03-02-2025	1.855.500 kr.	18.555 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu