Vestre Ringgade 122

Villa · 92 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 92 m², grund på 635 m², 4 værelser, opført i 1954. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1954
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 92 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 635 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.591.000 kr.
Offentlig grundværdi: 755.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.418 kr/m².1.788.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVestre gns: 16.129 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 18.148 kr/m²-11,10 pct.
3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.663.347 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,73 pct. siden jun. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jun. 2015 · Alm. Salg: 1.075.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.663.347 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jun.Solgt, alm. frit salg1.075.000 kr.
2003feb.Ejerskifte
1998feb.Ejerskifte
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestre Ringgade 63 4200 Slagelse	87 m²	264 m	21-11-2024	1.500.000 kr.	17.241 kr./m²
Vestre Ringgade 55 4200 Slagelse	100 m²	337 m	10-06-2024	1.300.000 kr.	13.000 kr./m²
Vestre Ringgade 61 4200 Slagelse	101 m²	279 m	05-12-2024	1.900.000 kr.	18.812 kr./m²
Vestre Ringgade 59 4200 Slagelse	170 m²	298 m	05-06-2026	2.275.000 kr.	13.382 kr./m²
Vestervang 4 4200 Slagelse	91 m²	97 m	22-08-2025	2.215.000 kr.	24.341 kr./m²
Vestergade 30 4200 Slagelse	90 m²	249 m	28-10-2025	1.445.000 kr.	16.056 kr./m²
Bagervej 29 4200 Slagelse	89 m²	445 m	27-05-2024	1.830.000 kr.	20.562 kr./m²
Møllebakken 16 4200 Slagelse	85 m²	136 m	30-04-2024	1.645.000 kr.	19.353 kr./m²
Marievangsvej 68 4200 Slagelse	91 m²	819 m	22-10-2024	1.945.000 kr.	21.374 kr./m²
Somaliavej 8 4200 Slagelse	91 m²	977 m	25-05-2025	1.825.000 kr.	20.055 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu