Vestre Landevej 148

Landejendom · 120 m² · bygget 1870

Om boligen

Landejendom på 120 m², grund på 10.000 m², 3 værelser, opført i 1870, renoveret i 1996. Beliggende i Varde Kommune (6800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1870
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 10000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 770.000 kr.
Offentlig grundværdi: 161.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.962 kr/m².4.994.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVestre gns: 21.431 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6800-snit 32.691 kr/m²-34,40 pct.
3Alders-risiko (156 år)Huset er 156 år gammelt (opført 1870). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)10000 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering3.698.375 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+428,34 pct. siden okt. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (landejendom)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. okt. 1999 · Alm. Salg: 700.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.698.375 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999okt.Solgt, andet700.000 kr.
1996Ombygning
1870Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestre Landevej 145 6800 Varde	164 m²	79 m	27-05-2024	2.900.000 kr.	17.683 kr./m²
Ringkøbingvej 124 6800 Varde	98 m²	3,7 km	10-07-2026	2.650.000 kr.	27.041 kr./m²
Forumvej 45, Alslev 6800 Varde	128 m²	4,8 km	20-06-2024	3.875.000 kr.	30.273 kr./m²
Gl Kærvej 24 6800 Varde	189 m²	1,1 km	16-06-2024	3.730.000 kr.	19.735 kr./m²
Gl Gellerupvej 7 6800 Varde	154 m²	4,6 km	06-12-2023	2.850.000 kr.	18.506 kr./m²
Gl Landevej 11, Mejls 6800 Varde	124 m²	7,2 km	16-07-2025	20.600.000 kr.	166.129 kr./m²
Varde Landevej 72, Skonager 6800 Varde	110 m²	6,8 km	24-03-2024	8.100.000 kr.	73.636 kr./m²
Kirkegade 62, Alslev 6800 Varde	179 m²	4,2 km	12-11-2024	1.795.000 kr.	10.028 kr./m²
Mejlsvej 44, Mejls 6800 Varde	144 m²	6,6 km	15-06-2025	1.798.000 kr.	12.486 kr./m²
Torrupvej 74 6800 Varde	117 m²	8,0 km	31-08-2025	1.650.000 kr.	14.103 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu