Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5500 Middelfart

Vestre Hougvej 33

Villa · 200 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 1.482 m², 6 værelser, opført i 1965, renoveret i 1976. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
1482 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.036.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.395.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.984 kr/m².3.675.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVestre gns: 17.742 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 20.497 kr/m²-13,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.867.229 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,16 pct. siden apr. 2007
508k1,4M2,3M3,1M4,0M19921996200020042008201220162020202412. apr. 20072.525.000 kr.I dag · vores estimat3.867.229 kr.Markedet · 1992704.400 kr.Markedet · 1993964.000 kr.Markedet · 1994892.800 kr.Markedet · 1995817.000 kr.Markedet · 1996508.000 kr.Markedet · 19971.144.800 kr.Markedet · 19981.443.600 kr.Markedet · 19991.093.000 kr.Markedet · 20001.855.200 kr.Markedet · 20011.536.600 kr.Markedet · 20021.868.200 kr.Markedet · 20031.738.400 kr.Markedet · 20041.687.200 kr.Markedet · 20051.689.400 kr.Markedet · 20062.346.000 kr.Markedet · 20072.135.800 kr.Markedet · 20083.134.400 kr.Markedet · 20092.338.800 kr.Markedet · 20102.617.400 kr.Markedet · 20112.504.400 kr.Markedet · 20122.353.000 kr.Markedet · 20132.458.800 kr.Markedet · 20142.558.000 kr.Markedet · 20152.333.400 kr.Markedet · 20162.470.600 kr.Markedet · 20172.336.400 kr.Markedet · 20182.839.600 kr.Markedet · 20192.675.600 kr.Markedet · 20203.052.800 kr.Markedet · 20213.325.600 kr.Markedet · 20223.433.000 kr.Markedet · 20233.596.200 kr.Markedet · 20243.780.400 kr.Markedet · 20253.677.600 kr.Markedet · 20264.007.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. apr. 2007 · Alm. Salg
2.525.000 kr.
I dag · vores estimat
3.867.229 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007apr.Solgt, alm. frit salg2.525.000 kr.
  • 1976Ombygning
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestre Hougvej 3
5500 Middelfart		115 m²270 m04-12-20241.550.000 kr.13.478 kr./m²
Assensvej 32
5500 Middelfart		199 m²943 m04-03-20262.475.000 kr.12.437 kr./m²
Spurvevej 22
5500 Middelfart		199 m²994 m18-09-20242.950.000 kr.14.824 kr./m²
Kongebrovej 39
5500 Middelfart		201 m²1,2 km04-12-20245.300.000 kr.26.368 kr./m²
Drejøvænget 57
5500 Middelfart		194 m²1,0 km21-11-20242.675.000 kr.13.789 kr./m²
Postmosevej 83
5500 Middelfart		198 m²1,4 km21-12-20232.125.000 kr.10.732 kr./m²
Tunøvænget 8
5500 Middelfart		198 m²1,4 km15-09-20244.800.000 kr.24.242 kr./m²
Drejøvænget 8
5500 Middelfart		192 m²1,3 km28-08-20253.400.000 kr.17.708 kr./m²
Fænøsund Haven 6
5500 Middelfart		174 m²581 m28-02-20246.800.000 kr.39.080 kr./m²
Teglgårdsparken 32
5500 Middelfart		172 m²516 m17-12-20244.675.000 kr.27.180 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden