Vestre Hougvej 15

Villa · 103 m² · bygget 1932

Om boligen

Villa på 103 m², grund på 411 m², 3 værelser, opført i 1932, renoveret i 2011. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1932
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 103 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 411 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.092.000 kr.
Offentlig grundværdi: 865.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.077 kr/m².3.449.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVestre gns: 18.176 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 20.810 kr/m²-12,70 pct.
3Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
4Vores vurdering2.406.155 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,85 pct. siden jan. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2021 · Alm. Salg: 2.095.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.406.155 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jan.Solgt, alm. frit salg2.095.000 kr.
2018mar.Ejerandel overdraget
2011Ombygning
2010mar.Ejerskifte
1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestre Hougvej 43 5500 Middelfart	95 m²	203 m	03-06-2026	1.895.000 kr.	19.947 kr./m²
Vestre Hougvej 3 5500 Middelfart	115 m²	88 m	04-12-2024	1.550.000 kr.	13.478 kr./m²
Vestre Hougvej 47 5500 Middelfart	92 m²	222 m	11-10-2025	2.895.000 kr.	31.467 kr./m²
Vestre Hougvej 81B 5500 Middelfart	171 m²	641 m	18-05-2026	11.650.000 kr.	68.129 kr./m²
Finlandsvej 7 5500 Middelfart	106 m²	64 m	19-02-2025	2.860.000 kr.	26.981 kr./m²
Sverigesvej 17 5500 Middelfart	106 m²	190 m	07-07-2024	2.650.000 kr.	25.000 kr./m²
Østre Hougvej 41 5500 Middelfart	102 m²	442 m	25-09-2024	1.775.000 kr.	17.402 kr./m²
Søndergade 76B 5500 Middelfart	104 m²	507 m	14-05-2026	2.950.000 kr.	28.365 kr./m²
Teglgårdsvej 20 5500 Middelfart	102 m²	516 m	08-11-2024	3.665.000 kr.	35.931 kr./m²
Sverigesvej 23 5500 Middelfart	108 m²	281 m	08-08-2024	2.600.000 kr.	24.074 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu