Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2680 Solrød Strand

Vestre Grootsvej 6

Villa · 156 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 819 m², 5 værelser, opført i 1979. Beliggende i Solrød Kommune (2680). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
819 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.975.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.541.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.704 kr/m².5.497.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVestre gns: 36.339 kr/m² (32 handler de sidste 5 år) vs. 2680-snit 41.502 kr/m²-12,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.597.923 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+96,42 pct. siden sep. 2010
442k1,9M3,4M4,9M6,4M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20102.850.000 kr.I dag · vores estimat5.597.923 kr.Markedet · 1992998.244 kr.Markedet · 1993712.920 kr.Markedet · 19941.004.952 kr.Markedet · 19951.152.060 kr.Markedet · 19961.456.884 kr.Markedet · 19971.246.752 kr.Markedet · 19981.901.796 kr.Markedet · 19991.461.252 kr.Markedet · 20001.103.700 kr.Markedet · 20011.743.612 kr.Markedet · 20021.836.432 kr.Markedet · 20032.063.256 kr.Markedet · 20042.256.228 kr.Markedet · 20052.479.620 kr.Markedet · 20063.422.484 kr.Markedet · 20074.485.156 kr.Markedet · 20083.466.632 kr.Markedet · 20092.837.328 kr.Markedet · 20102.642.952 kr.Markedet · 20112.688.348 kr.Markedet · 20122.995.044 kr.Markedet · 20132.354.040 kr.Markedet · 20142.697.552 kr.Markedet · 20153.074.448 kr.Markedet · 20162.743.416 kr.Markedet · 20173.048.084 kr.Markedet · 20183.678.012 kr.Markedet · 20193.504.696 kr.Markedet · 20204.157.556 kr.Markedet · 20214.542.096 kr.Markedet · 20225.032.560 kr.Markedet · 20234.766.736 kr.Markedet · 20245.014.308 kr.Markedet · 20255.089.344 kr.Markedet · 20266.213.948 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (villa)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2010 · Alm. Salg
2.850.000 kr.
I dag · vores estimat
5.597.923 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010sep.Solgt, alm. frit salg2.850.000 kr.
  • 2009majEjerskifte
  • 1979aug.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestre Grootsvej 15
2680 Solrød Strand		148 m²172 m29-09-20255.195.000 kr.35.101 kr./m²
Vestre Grootsvej 14
2680 Solrød Strand		170 m²149 m30-04-20256.220.000 kr.36.588 kr./m²
Månevænget 13
2680 Solrød Strand		153 m²151 m02-07-20266.150.000 kr.40.196 kr./m²
Solvænget 43
2680 Solrød Strand		158 m²213 m31-08-20264.950.000 kr.31.329 kr./m²
Solvænget 43
2680 Solrød Strand		158 m²213 m13-07-20264.950.000 kr.31.329 kr./m²
Grootsvej 3
2680 Solrød Strand		159 m²178 m21-10-20257.400.000 kr.46.541 kr./m²
Solvænget 53
2680 Solrød Strand		159 m²198 m23-08-20244.660.000 kr.29.308 kr./m²
Fredensvej 13
2680 Solrød Strand		160 m²195 m05-11-20244.696.000 kr.29.350 kr./m²
Druemarken 12
2680 Solrød Strand		155 m²370 m26-03-20254.950.000 kr.31.935 kr./m²
Stjernevænget 5
2680 Solrød Strand		164 m²32 m18-03-20245.800.000 kr.35.366 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden