Ole Klokkersvej 15

Villa · 201 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 201 m², grund på 692 m², 8 værelser, opført i 1934, renoveret i 2014. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1934
Om-/tilbygget: 2014
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 201 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 692 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.630 kr/m².5.509.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetOle gns: 34.589 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.072 kr/m²-23,30 pct.
3Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Sidste registrerede renovering: 2014 (12 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
4Vores vurdering6.393.372 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-3,86 pct. siden jan. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 201 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jan. 2014 · Alm. Salg: 3.275.000 kr.
30. apr. 2014 · Alm. Salg: 3.275.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg: 6.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.393.372 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majEjerskifte6.650.000 kr.
2023okt.Ejerandel overdraget
2014apr.Ejerskifte3.275.000 kr.
jan.Solgt, alm. frit salg3.275.000 kr.
Ombygning
2009feb.Ejerskifte
1982mar.Ejerskifte
1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ole Klokkersvej 44 2770 Kastrup	135 m²	304 m	29-11-2025	6.275.000 kr.	46.481 kr./m²
Ole Klokkersvej 26 2770 Kastrup	119 m²	135 m	18-06-2024	4.295.000 kr.	36.092 kr./m²
Nørholm Alle 21 2770 Kastrup	203 m²	270 m	07-08-2024	7.250.000 kr.	35.714 kr./m²
Lindumvej 6 2770 Kastrup	192 m²	414 m	09-06-2025	7.400.000 kr.	38.542 kr./m²
Løjtegårdsvej 108 2770 Kastrup	196 m²	630 m	04-11-2023	3.995.000 kr.	20.383 kr./m²
Munkebjergvej 49 2770 Kastrup	209 m²	560 m	25-08-2026	6.100.000 kr.	29.187 kr./m²
Munkebjergvej 49 2770 Kastrup	209 m²	560 m	29-10-2025	6.100.000 kr.	29.187 kr./m²
Løjtegårdsvej 120 2770 Kastrup	212 m²	512 m	07-12-2023	3.995.000 kr.	18.844 kr./m²
Vittrup Alle 32 2770 Kastrup	192 m²	653 m	02-12-2024	5.500.000 kr.	28.646 kr./m²
Grindsted Alle 29 2770 Kastrup	180 m²	256 m	26-05-2024	4.180.000 kr.	23.222 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu