Vestre Boulevard 23

Villa · 148 m² · bygget 2001

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 704 m², 4 værelser, opført i 2001. Beliggende i Billund Kommune (7200). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2001
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 212 m²
Bebygget areal: 212 m²
Grundareal: 704 m²
Indbygget carport: 64 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 211.600 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.004 kr/m².1.537.500 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering1.896.902 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-98,08 pct. siden jun. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (villa)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2001 · Alm. Salg: 225.000 kr.
4. jul. 2022 · Alm. Salg: 2.900.000 kr.
21. aug. 2026 · Alm. Salg: 98.546.122 kr.
I dag · vores estimat: 1.896.902 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Ejerskifte98.546.122 kr.
2025dec.Ejerandel overdraget
2022jul.Solgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
2001jun.Ejerskifte225.000 kr.
Bygget
1993apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2001

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestre Boulevard 56 7200 Grindsted	134 m²	340 m	04-10-2025	1.650.000 kr.	12.313 kr./m²
Vestre Boulevard 46 7200 Grindsted	170 m²	240 m	18-09-2025	2.095.000 kr.	12.324 kr./m²
Vestre Boulevard 48 7200 Grindsted	116 m²	259 m	01-09-2026	1.175.000 kr.	10.129 kr./m²
Vestre Boulevard 52 7200 Grindsted	116 m²	300 m	04-02-2025	895.000 kr.	7.716 kr./m²
Vestre Boulevard 32 7200 Grindsted	102 m²	80 m	03-03-2025	1.170.000 kr.	11.471 kr./m²
Pilevej 5 7200 Grindsted	148 m²	148 m	03-04-2025	2.450.000 kr.	16.554 kr./m²
Tjørnevej 20 7200 Grindsted	150 m²	361 m	03-12-2025	1.615.000 kr.	10.767 kr./m²
Blichersvej 2 7200 Grindsted	150 m²	506 m	06-05-2024	1.100.000 kr.	7.333 kr./m²
Blichersvej 12 7200 Grindsted	144 m²	424 m	06-02-2024	1.100.000 kr.	7.639 kr./m²
Vedbendvej 11 7200 Grindsted	154 m²	332 m	13-10-2025	2.125.000 kr.	13.799 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu