Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 7800 Skive

Vestre Alle 36

Villa · 190 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 785 m², 6 værelser, opført i 1965. Beliggende i Skive Kommune (7800). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
785 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.261.000 kr.
Offentlig grundværdi
323.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.407 kr/m².1.865.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetVestre gns: 12.000 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 7800-snit 11.318 kr/m²+6,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.371.778 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+77,00 pct. siden aug. 2018
681k1,1M1,5M1,9M2,3M19921996200020042008201220162020202431. aug. 2018775.000 kr.I dag · vores estimat1.371.778 kr.Markedet · 1992780.140 kr.Markedet · 1993680.580 kr.Markedet · 1994849.680 kr.Markedet · 1995854.810 kr.Markedet · 1996683.050 kr.Markedet · 1997935.560 kr.Markedet · 19981.020.300 kr.Markedet · 19991.044.050 kr.Markedet · 20001.055.450 kr.Markedet · 20011.067.040 kr.Markedet · 20021.236.900 kr.Markedet · 20031.026.380 kr.Markedet · 20041.153.110 kr.Markedet · 20051.416.830 kr.Markedet · 20061.654.710 kr.Markedet · 20071.363.440 kr.Markedet · 20081.397.640 kr.Markedet · 20091.541.470 kr.Markedet · 20101.619.560 kr.Markedet · 20111.427.470 kr.Markedet · 20121.468.510 kr.Markedet · 20131.200.800 kr.Markedet · 20141.451.790 kr.Markedet · 20151.666.300 kr.Markedet · 20161.516.200 kr.Markedet · 20171.490.550 kr.Markedet · 20182.057.510 kr.Markedet · 20191.470.410 kr.Markedet · 20201.793.030 kr.Markedet · 20211.854.400 kr.Markedet · 20221.745.340 kr.Markedet · 20231.906.650 kr.Markedet · 20241.936.100 kr.Markedet · 20252.120.210 kr.Markedet · 20261.660.980 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg
775.000 kr.
I dag · vores estimat
1.371.778 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018aug.Solgt, alm. frit salg775.000 kr.
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestre Alle 18
7800 Skive		170 m²278 m13-02-20252.200.000 kr.12.941 kr./m²
Vestre Alle 10
7800 Skive		125 m²346 m20-05-20241.500.000 kr.12.000 kr./m²
Vindevej 54
7800 Skive		192 m²254 m20-02-20241.450.000 kr.7.552 kr./m²
Samsøgade 6
7800 Skive		185 m²457 m31-01-20241.460.000 kr.7.892 kr./m²
Solhøj 3
7800 Skive		198 m²573 m12-01-20262.165.000 kr.10.934 kr./m²
Frederiksdal Alle 105
7800 Skive		183 m²716 m20-11-20231.660.000 kr.9.071 kr./m²
Frederiksdal Alle 38C
7800 Skive		174 m²394 m30-09-20251.925.000 kr.11.063 kr./m²
Norgaardsvej 100
7800 Skive		205 m²484 m01-10-20241.450.000 kr.7.073 kr./m²
Klokkedybet 46, Vinde
7800 Skive		185 m²989 m14-11-20253.150.000 kr.17.027 kr./m²
Charlottevej 12
7800 Skive		199 m²898 m08-07-20251.695.000 kr.8.518 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden