Vestre Alle 14, Kirke Værløse

Rækkehus · 125 m² · bygget 1912

Om boligen

Rækkehus på 125 m², grund på 380 m², 4 værelser, opført i 1912, renoveret i 2007. Beliggende i Furesø Kommune (3500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1912
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 380 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.958.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.991.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 39 handler i Kirke VærløseMedian pris/m² for rækkehus i Kirke Værløse (3500, sidste 24 mdr.): 42.717 kr/m² × 125 m².5.339.625 kr.
2Boligareal større end typisk125 m² vs. 104 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1912 (114 år). Estimeret renoveringsår: 2007. Signaler: BBR ombygning 2007 (19 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi C rimelig for 1912-bygning · BBR renoveret 2007+7,50 pct.
4Vores vurdering6.550.417 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+9,26 pct. siden jan. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jan. 2020 · Alm. Salg: 4.490.000 kr.
31. okt. 2022 · Alm. Salg: 5.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.550.417 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022okt.Solgt, alm. frit salg5.995.000 kr.
2020jan.Ejerskifte4.490.000 kr.
2008apr.Ejerskifte
2007Ombygning
1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestre Alle 26, Kirke Værløse 3500 Værløse	126 m²	50 m	15-08-2025	6.370.000 kr.	50.556 kr./m²
Vestre Alle 28, Kirke Værløse 3500 Værløse	135 m²	40 m	07-07-2024	6.100.000 kr.	45.185 kr./m²
Vestre Alle 64, Kirke Værløse 3500 Værløse	93 m²	160 m	24-04-2025	4.745.000 kr.	51.022 kr./m²
Vestre Alle 19, Kirke Værløse 3500 Værløse	87 m²	118 m	05-06-2024	3.900.000 kr.	44.828 kr./m²
Vestre Alle 11, Kirke Værløse 3500 Værløse	87 m²	143 m	03-06-2025	4.600.000 kr.	52.874 kr./m²
Vestre Alle 46, Kirke Værløse 3500 Værløse	75 m²	124 m	27-03-2026	4.500.000 kr.	60.000 kr./m²
Vestre Alle 42, Kirke Værløse 3500 Værløse	74 m²	71 m	27-02-2025	4.545.000 kr.	61.419 kr./m²
Østre Alle 27, Kirke Værløse 3500 Værløse	122 m²	304 m	29-03-2024	5.850.000 kr.	47.951 kr./m²
Sirius Alle 45 3500 Værløse	122 m²	352 m	21-06-2025	6.500.000 kr.	53.279 kr./m²
Østre Alle 51, Kirke Værløse 3500 Værløse	121 m²	292 m	22-08-2024	6.195.000 kr.	51.198 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu