Vestparken 2, 6880 Tarm — Villa · 126 m² · bygget 1989 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 751 m², 5 værelser, opført i 1989. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6880). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1989
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 751 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 862.000 kr.
Offentlig grundværdi: 174.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.474 kr/m².1.154.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetVestparken gns: 10.688 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6880-snit 7.857 kr/m²+36,00 pct.
3Vores vurdering1.061.490 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,09 pct. siden nov. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6880 (villa)

Markedsudvikling i 6880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2024 · Alm. Salg: 1.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.061.490 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024nov.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
2011nov.Ejerskifte
1989Bygget
1988nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1989

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestparken 14 6880 Tarm	135 m²	147 m	12-08-2026	1.415.000 kr.	10.481 kr./m²
Vestparken 19 6880 Tarm	184 m²	139 m	08-02-2026	2.070.000 kr.	11.250 kr./m²
Sandgårdsvej 4 6880 Tarm	130 m²	224 m	13-10-2024	1.100.000 kr.	8.462 kr./m²
Parkallé 65 6880 Tarm	122 m²	254 m	13-01-2026	1.200.000 kr.	9.836 kr./m²
Elmevej 9 6880 Tarm	127 m²	483 m	06-05-2024	690.000 kr.	5.433 kr./m²
Pilevej 15 6880 Tarm	130 m²	337 m	29-04-2024	1.250.000 kr.	9.615 kr./m²
Elmevej 2 6880 Tarm	128 m²	471 m	26-09-2024	1.100.000 kr.	8.594 kr./m²
Poppelvej 5 6880 Tarm	128 m²	500 m	27-06-2024	1.125.000 kr.	8.789 kr./m²
Elmevej 15 6880 Tarm	130 m²	499 m	04-03-2026	840.000 kr.	6.462 kr./m²
Lønborgvej 9 6880 Tarm	129 m²	576 m	03-12-2023	750.000 kr.	5.814 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu