Vesthegnet 35

Rækkehus · 112 m² · bygget 1976

Om boligen

Rækkehus på 112 m², grund på 200 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1976
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 56 m²
Grundareal: 200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.898.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.965.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.420 kr/m².3.295.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVesthegnet gns: 28.527 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 33.604 kr/m²-15,10 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1976-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.473.848 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+31,09 pct. siden aug. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg: 2.395.000 kr.
14. maj 2022 · Alm. Salg: 2.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.473.848 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022majSolgt, alm. frit salg2.650.000 kr.
2020aug.Ejerskifte2.395.000 kr.
1997okt.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vesthegnet 37 2670 Greve	112 m²	52 m	04-06-2026	3.750.000 kr.	33.482 kr./m²
Vesthegnet 23 2670 Greve	112 m²	59 m	09-06-2024	2.950.000 kr.	26.339 kr./m²
Vesthegnet 43 2670 Greve	112 m²	64 m	13-05-2024	2.585.000 kr.	23.080 kr./m²
Vesthegnet 16 2670 Greve	112 m²	99 m	23-08-2025	3.675.000 kr.	32.812 kr./m²
Vesthegnet 47 2670 Greve	112 m²	123 m	20-10-2026	3.750.000 kr.	33.482 kr./m²
Vesthegnet 72 2670 Greve	112 m²	124 m	04-09-2024	2.650.000 kr.	23.661 kr./m²
Vesthegnet 11 2670 Greve	112 m²	127 m	15-05-2025	3.695.000 kr.	32.991 kr./m²
Vesthegnet 71 2670 Greve	112 m²	130 m	05-11-2025	3.100.000 kr.	27.679 kr./m²
Vesthegnet 68 2670 Greve	112 m²	148 m	31-05-2026	3.600.000 kr.	32.143 kr./m²
Vesthegnet 51 2670 Greve	112 m²	149 m	07-10-2025	3.195.000 kr.	28.527 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu