Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Vestfløjen 4, 1. tv.

Ejerlejlighed · 71 m² · bygget 2023

Om boligen

Ejerlejlighed på 71 m², 2 værelser, opført i 2023. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
5
Byggeår
2023
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
71 m²
Samlet bygningsareal
8144 m²
Bebygget areal
1947 m²
Erhvervsareal
851 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.326 kr/m².2.425.000 kr.
  2. 2Vores vurdering3.533.000 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-91,10 pct. siden mar. 2020
305k10,2M20,0M29,9M39,7M19921996200020042008201220162020202423. mar. 202039.700.000 kr.I dag · vores estimat3.533.000 kr.Markedet · 1992311.548 kr.Markedet · 1993444.957 kr.Markedet · 1994455.678 kr.Markedet · 1995867.762 kr.Markedet · 1996484.788 kr.Markedet · 1997519.294 kr.Markedet · 1998846.320 kr.Markedet · 1999649.934 kr.Markedet · 2000792.857 kr.Markedet · 2001868.756 kr.Markedet · 20021.075.579 kr.Markedet · 20031.068.195 kr.Markedet · 20041.217.153 kr.Markedet · 20051.325.641 kr.Markedet · 20061.704.071 kr.Markedet · 20071.757.960 kr.Markedet · 20081.660.477 kr.Markedet · 20091.215.023 kr.Markedet · 20101.224.466 kr.Markedet · 20111.766.125 kr.Markedet · 20121.627.107 kr.Markedet · 20131.262.948 kr.Markedet · 20141.392.026 kr.Markedet · 20151.392.168 kr.Markedet · 20161.838.403 kr.Markedet · 20171.965.209 kr.Markedet · 20182.143.277 kr.Markedet · 20192.225.850 kr.Markedet · 20202.060.278 kr.Markedet · 20212.524.476 kr.Markedet · 20222.634.597 kr.Markedet · 20232.330.646 kr.Markedet · 20242.330.788 kr.Markedet · 20252.858.531 kr.Markedet · 20263.572.791 kr.Markedet · 20273.874.399 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 71 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. mar. 2020 · Alm. Salg
39.700.000 kr.
I dag · vores estimat
3.533.000 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • Bygget
  • 2022okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2023
  • 2020mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 202339.700.000 kr.
  • 1995dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ærtebjergvej 3, 2. tv
2700 Brønshøj		71 m²907 m21-05-20242.310.000 kr.32.535 kr./m²
Ærtebjergvej 1, 2. th
2700 Brønshøj		71 m²924 m25-07-20252.720.000 kr.38.310 kr./m²
Ærtebjergvej 1, 1. tv
2700 Brønshøj		71 m²924 m22-05-20252.300.000 kr.32.394 kr./m²
Ærtebjergvej 1, 1. th
2700 Brønshøj		71 m²924 m26-12-20242.300.000 kr.32.394 kr./m²
Frederikssundsvej 332, 1. tv
2700 Brønshøj		72 m²944 m02-09-20242.300.000 kr.31.944 kr./m²
Frederikssundsvej 414, st. th
2700 Brønshøj		71 m²1,3 km14-08-20241.575.000 kr.22.183 kr./m²
Højstrupvej 148, st.
2700 Brønshøj		70 m²1,2 km14-02-20244.300.000 kr.61.429 kr./m²
Frederikssundsvej 394, st. tv
2700 Brønshøj		70 m²1,2 km08-03-20252.050.000 kr.29.286 kr./m²
Frederikssundsvej 398, 1. tv
2700 Brønshøj		70 m²1,2 km01-12-20242.300.000 kr.32.857 kr./m²
Frederikssundsvej 398, st. tv
2700 Brønshøj		70 m²1,2 km08-02-20242.095.000 kr.29.929 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden