Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8961 Allingåbro

Vestervej 5, Vivild

Villa · 142 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 1.015 m², 5 værelser, opført i 1952. Beliggende i Norddjurs Kommune (8961). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1952
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
92 m²
Bebygget areal
92 m²
Grundareal
1015 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
631.000 kr.
Offentlig grundværdi
135.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 9 handler i VivildMedian pris/m² for villa i Vivild (8961, sidste 24 mdr.): 7.028 kr/m² × 142 m².997.976 kr.
  2. 2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.042.507 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,46 pct. siden okt. 2025
271k1,2M2,1M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202431. okt. 2025998.000 kr.I dag · vores estimat1.042.507 kr.Markedet · 1992419.042 kr.Markedet · 1993479.960 kr.Markedet · 1994444.460 kr.Markedet · 1995414.640 kr.Markedet · 1996302.176 kr.Markedet · 1997393.198 kr.Markedet · 1998752.316 kr.Markedet · 1999570.130 kr.Markedet · 2000846.320 kr.Markedet · 2001695.800 kr.Markedet · 2002704.462 kr.Markedet · 2003654.336 kr.Markedet · 2004931.378 kr.Markedet · 2005731.158 kr.Markedet · 2006999.112 kr.Markedet · 20071.185.416 kr.Markedet · 2008970.002 kr.Markedet · 20091.001.242 kr.Markedet · 2010968.156 kr.Markedet · 2011489.474 kr.Markedet · 20121.183.286 kr.Markedet · 20131.068.976 kr.Markedet · 2014270.510 kr.Markedet · 2015791.792 kr.Markedet · 2016764.670 kr.Markedet · 2017703.184 kr.Markedet · 2018729.312 kr.Markedet · 2019833.114 kr.Markedet · 20201.158.862 kr.Markedet · 2021925.272 kr.Markedet · 2022992.154 kr.Markedet · 20231.302.708 kr.Markedet · 20241.256.984 kr.Markedet · 2025971.848 kr.Markedet · 2026936.774 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8961 (villa)

Markedsudvikling i 8961 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg
998.000 kr.
I dag · vores estimat
1.042.507 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg998.000 kr.
  • 2008jul.Ejerskifte
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndergade 31, Vivild
8961 Allingåbro		137 m²324 m21-06-20241.400.000 kr.10.219 kr./m²
Søndergade 29, Vivild
8961 Allingåbro		136 m²346 m06-06-2024925.000 kr.6.801 kr./m²
Århusvej 15, Vivild
8961 Allingåbro		144 m²599 m09-02-2026850.000 kr.5.903 kr./m²
H C Elgårds Vej 15, Vivild
8961 Allingåbro		137 m²442 m10-04-2025900.000 kr.6.569 kr./m²
Søndergade 25, Vivild
8961 Allingåbro		135 m²386 m15-08-20241.100.000 kr.8.148 kr./m²
Århusvej 12
8961 Allingåbro		135 m²556 m10-03-2026535.000 kr.3.963 kr./m²
Søndergade 35, Vivild
8961 Allingåbro		128 m²283 m02-11-20251.150.000 kr.8.984 kr./m²
Østerled 1, Vivild
8961 Allingåbro		135 m²708 m28-02-20241.195.000 kr.8.852 kr./m²
Præstevænget 25, Vivild
8961 Allingåbro		150 m²783 m21-08-20241.000.000 kr.6.667 kr./m²
Solhøj 5, Vivild
8961 Allingåbro		120 m²310 m09-04-2024715.000 kr.5.958 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8961

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden