Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4983 Dannemare

Vestervej 10

Villa · 126 m² · bygget 1847

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 13.437 m², 3 værelser, opført i 1847. Beliggende i Lolland Kommune (4983).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1847
Kommune
Lolland Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
13437 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4983 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 3.808 kr/m².514.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (179 år)Huset er 179 år gammelt (opført 1847). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)13437 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering5.503.610 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,17 pct. siden jun. 2018
135k1,8M3,5M5,2M6,9M199219982003200620092012201520182021202429. jun. 20186.059.328 kr.I dag · vores estimat5.503.610 kr.Markedet · 1992222.642 kr.Markedet · 19941.077.930 kr.Markedet · 1996216.216 kr.Markedet · 1998367.542 kr.Markedet · 20002.945.628 kr.Markedet · 2001670.320 kr.Markedet · 2003510.930 kr.Markedet · 2004694.260 kr.Markedet · 2005575.694 kr.Markedet · 20061.082.844 kr.Markedet · 2007801.486 kr.Markedet · 2008516.348 kr.Markedet · 2009348.768 kr.Markedet · 2010363.510 kr.Markedet · 2011859.446 kr.Markedet · 2012254.394 kr.Markedet · 2013582.750 kr.Markedet · 2014166.698 kr.Markedet · 2015230.580 kr.Markedet · 2016392.742 kr.Markedet · 2017383.418 kr.Markedet · 2018812.448 kr.Markedet · 2019344.232 kr.Markedet · 2020271.404 kr.Markedet · 20211.149.246 kr.Markedet · 2022578.844 kr.Markedet · 2023245.448 kr.Markedet · 2024663.894 kr.Markedet · 2025573.426 kr.Markedet · 2026329.994 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4983 (villa)

Markedsudvikling i 4983 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jun. 2018 · Alm. Salg
6.059.328 kr.
I dag · vores estimat
5.503.610 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jun.Solgt, familiehandel6.059.328 kr.
  • 1847Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Præstevangen 11
4983 Dannemare		134 m²2,2 km15-01-2024500.000 kr.3.731 kr./m²
Langholmvej 21
4983 Dannemare		115 m²2,0 km28-01-2025565.000 kr.4.913 kr./m²
Bygaden 47
4983 Dannemare		116 m²2,2 km13-08-2024285.000 kr.2.457 kr./m²
Klokkevangen 45
4983 Dannemare		118 m²2,4 km04-12-2023300.000 kr.2.542 kr./m²
Klokkevangen 65
4983 Dannemare		140 m²2,5 km05-02-2026500.000 kr.3.571 kr./m²
Torvevej 1
4983 Dannemare		155 m²1,9 km15-01-20241.055.000 kr.6.806 kr./m²
Bygaden 75
4983 Dannemare		145 m²2,6 km02-07-2024400.000 kr.2.759 kr./m²
Klokkevangen 14
4983 Dannemare		152 m²2,5 km21-09-2024700.000 kr.4.605 kr./m²
Gloslunde Gade 17
4983 Dannemare		105 m²3,3 km27-10-2025450.000 kr.4.286 kr./m²
Bygaden 101
4983 Dannemare		162 m²3,0 km10-07-2024390.000 kr.2.407 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4983

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden