Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8370 Hadsten

Vestervangen 28

Villa · 169 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 752 m², 5 værelser, opført i 1972, renoveret i 1979. Beliggende i Favrskov Kommune (8370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
169 m²
Bebygget areal
169 m²
Grundareal
752 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.423.000 kr.
Offentlig grundværdi
891.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.281 kr/m².2.408.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVestervangen gns: 16.146 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 8370-snit 17.749 kr/m²-9,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.493.977 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+231,65 pct. siden sep. 1993
258k973k1,7M2,4M3,1M1992199620002004200820122016202020242. sep. 1993752.000 kr.I dag · vores estimat2.493.977 kr.Markedet · 1992676.845 kr.Markedet · 1993630.539 kr.Markedet · 1994830.973 kr.Markedet · 1995669.071 kr.Markedet · 1996257.894 kr.Markedet · 1997913.276 kr.Markedet · 1998871.702 kr.Markedet · 1999998.959 kr.Markedet · 20001.135.173 kr.Markedet · 20011.309.750 kr.Markedet · 20021.124.864 kr.Markedet · 20031.307.722 kr.Markedet · 20041.113.203 kr.Markedet · 2005503.451 kr.Markedet · 20061.670.565 kr.Markedet · 2007800.891 kr.Markedet · 20081.700.140 kr.Markedet · 20091.930.656 kr.Markedet · 20101.735.630 kr.Markedet · 20111.920.516 kr.Markedet · 20121.883.167 kr.Markedet · 20131.707.238 kr.Markedet · 20141.799.343 kr.Markedet · 20151.978.652 kr.Markedet · 20162.068.898 kr.Markedet · 20172.262.403 kr.Markedet · 20182.139.878 kr.Markedet · 20191.901.250 kr.Markedet · 20202.277.782 kr.Markedet · 20212.789.514 kr.Markedet · 20222.757.573 kr.Markedet · 20232.571.166 kr.Markedet · 20242.585.531 kr.Markedet · 20252.706.873 kr.Markedet · 20262.787.824 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8370 (villa)

Markedsudvikling i 8370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. sep. 1993 · Alm. Salg
752.000 kr.
I dag · vores estimat
2.493.977 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1993sep.Solgt, alm. frit salg752.000 kr.
  • 1979Ombygning
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestervangen 3
8370 Hadsten		167 m²171 m18-06-20242.650.000 kr.15.868 kr./m²
Vestervangen 27
8370 Hadsten		173 m²171 m23-06-20253.495.000 kr.20.202 kr./m²
Vestervangen 30
8370 Hadsten		178 m²32 m20-02-20252.500.000 kr.14.045 kr./m²
Vestervangen 18
8370 Hadsten		178 m²75 m01-12-20252.700.000 kr.15.169 kr./m²
Vestervangen 22
8370 Hadsten		155 m²69 m10-05-20242.500.000 kr.16.129 kr./m²
Vestervangen 59
8370 Hadsten		138 m²130 m12-01-20262.300.000 kr.16.667 kr./m²
Vestervangen 36
8370 Hadsten		135 m²55 m25-06-20262.240.000 kr.16.593 kr./m²
Vestervangen 2
8370 Hadsten		136 m²173 m07-10-20242.295.000 kr.16.875 kr./m²
Vestervangen 45
8370 Hadsten		116 m²197 m23-10-20241.875.000 kr.16.164 kr./m²
Vestervangen 16
8370 Hadsten		101 m²54 m13-05-20241.525.000 kr.15.099 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden