Vestervangen 1A, Nordby

Villa · 129 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 752 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Fanø Kommune (6720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Fanø Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 752 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.653.000 kr.
Offentlig grundværdi: 629.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 64 handler i NordbyMedian pris/m² for villa i Nordby (6720, sidste 24 mdr.): 13.391 kr/m² × 129 m².1.727.439 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.786.488 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+97,51 pct. siden okt. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6720 (villa)

Markedsudvikling i 6720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. okt. 2005 · Alm. Salg: 1.185.000 kr.
31. maj 2025 · Alm. Salg: 904.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.786.488 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025majEjerskifte904.500 kr.
2005okt.Solgt, alm. frit salg1.185.000 kr.
1997majEjerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kallesbjergvej 5, Nordby 6720 Fanø	129 m²	48 m	12-09-2025	1.598.000 kr.	12.388 kr./m²
Kastanievej 5, Nordby 6720 Fanø	131 m²	158 m	06-12-2023	1.900.000 kr.	14.504 kr./m²
Solvænget 5, Nordby 6720 Fanø	127 m²	264 m	31-07-2025	2.700.000 kr.	21.260 kr./m²
Bavnebjerg 60, Nordby 6720 Fanø	128 m²	370 m	07-11-2025	1.525.000 kr.	11.914 kr./m²
Bavnebjerg 15, Nordby 6720 Fanø	134 m²	355 m	04-12-2024	1.650.000 kr.	12.313 kr./m²
Bavnebjergtoft 3, Nordby 6720 Fanø	126 m²	479 m	09-12-2025	1.525.000 kr.	12.103 kr./m²
Vestervejen 63, Nordby 6720 Fanø	122 m²	340 m	30-11-2026	1.250.000 kr.	10.246 kr./m²
Vestervejen 63, Nordby 6720 Fanø	122 m²	340 m	15-09-2026	1.250.000 kr.	10.246 kr./m²
Bavnebjerg 55, Nordby 6720 Fanø	139 m²	219 m	31-08-2025	1.860.000 kr.	13.381 kr./m²
Vestervejen 8, Nordby 6720 Fanø	125 m²	611 m	07-08-2025	1.675.000 kr.	13.400 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu