Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8000 Aarhus C

Vestervang 9, 1. 911.

Ejerlejlighed · 71 m² · bygget 1970

Om boligen

Ejerlejlighed på 71 m², 2 værelser, opført i 1970. Beliggende i Aarhus Kommune (8000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
8
Byggeår
1970
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
71 m²
Samlet bygningsareal
7248 m²
Bebygget areal
557 m²
Erhvervsareal
788 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.773 kr/m².2.705.974 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVestervang gns: 37.369 kr/m² (140 handler de sidste 5 år) vs. 8000-snit 51.988 kr/m²-28,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.530.666 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 1998mar.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestervang 9, 1. 912
8000 Aarhus C		71 m²0 m12-08-20262.700.000 kr.38.028 kr./m²
Vestervang 3, kl. 3002
8000 Aarhus C		72 m²44 m10-06-20252.975.000 kr.41.319 kr./m²
Vestervang 25A, 2. th
8000 Aarhus C		71 m²198 m18-11-20242.490.000 kr.35.070 kr./m²
Vestervang 25B, 1. tv
8000 Aarhus C		71 m²205 m10-06-20252.600.000 kr.36.620 kr./m²
Vestervang 25C, 1. th
8000 Aarhus C		71 m²215 m21-03-20252.795.000 kr.39.366 kr./m²
Vestervang 9, 5. 951
8000 Aarhus C		73 m²0 m09-08-20243.200.000 kr.43.836 kr./m²
Vestervang 25G, 2. th
8000 Aarhus C		71 m²262 m20-01-20262.254.747 kr.31.757 kr./m²
Vestervang 21, 4. tv
8000 Aarhus C		72 m²187 m22-06-20263.150.000 kr.43.750 kr./m²
Vestervang 21, 3. tv
8000 Aarhus C		72 m²187 m03-07-20252.695.000 kr.37.431 kr./m²
Vestervang 20, 5. tv
8000 Aarhus C		72 m²187 m11-12-20232.200.000 kr.30.556 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden