Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 6862 Tistrup

Vestervang 6

Villa · 279 m² · bygget 2010

Om boligen

Villa på 279 m², grund på 9.142 m², 4 værelser, opført i 2010. Beliggende i Varde Kommune (6862). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2010
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
279 m²
Samlet bygningsareal
220 m²
Bebygget areal
220 m²
Grundareal
9142 m²
Indbygget garage
52 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
116.800 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6862 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.301 kr/m².1.731.800 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetVestervang gns: 12.821 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6862-snit 6.642 kr/m²+93,00 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk279 m² vs. 227 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.4%-3,40 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)9142 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.172.381 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,85 pct. siden sep. 2019
169k1,1M2,0M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20192.625.000 kr.I dag · vores estimat3.172.381 kr.Markedet · 1992599.571 kr.Markedet · 1993814.401 kr.Markedet · 1994515.592 kr.Markedet · 19951.873.764 kr.Markedet · 19961.140.552 kr.Markedet · 19971.926.774 kr.Markedet · 1998592.596 kr.Markedet · 1999809.100 kr.Markedet · 2000969.804 kr.Markedet · 20011.519.992 kr.Markedet · 20021.049.040 kr.Markedet · 20031.411.740 kr.Markedet · 20041.598.391 kr.Markedet · 20051.700.226 kr.Markedet · 20061.682.649 kr.Markedet · 20071.148.922 kr.Markedet · 20082.595.258 kr.Markedet · 20092.000.709 kr.Markedet · 20101.602.297 kr.Markedet · 20111.732.311 kr.Markedet · 20121.300.419 kr.Markedet · 20132.739.222 kr.Markedet · 20142.098.359 kr.Markedet · 20152.262.969 kr.Markedet · 2016407.340 kr.Markedet · 2017471.510 kr.Markedet · 20181.743.750 kr.Markedet · 20191.657.539 kr.Markedet · 20201.474.515 kr.Markedet · 20212.193.777 kr.Markedet · 20222.647.152 kr.Markedet · 20231.920.915 kr.Markedet · 20242.084.409 kr.Markedet · 20252.375.127 kr.Markedet · 20262.102.265 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6862 (villa)

Markedsudvikling i 6862 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 279 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg
2.625.000 kr.
I dag · vores estimat
3.172.381 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019sep.Solgt, alm. frit salg2.625.000 kr.
  • 2010Bygget
  • 2008sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestervang 8
6862 Tistrup		286 m²40 m28-11-20244.520.000 kr.15.804 kr./m²
Vestervang 10
6862 Tistrup		257 m²88 m19-12-20243.295.000 kr.12.821 kr./m²
Agerkrogvej 4
6862 Tistrup		226 m²177 m31-07-2024950.000 kr.4.204 kr./m²
Akacievej 14
6862 Tistrup		233 m²423 m24-04-2025950.000 kr.4.077 kr./m²
Agerkrogvej 1B
6862 Tistrup		225 m²223 m18-11-20241.570.000 kr.6.978 kr./m²
Poppelvej 10
6862 Tistrup		226 m²595 m22-05-2026850.000 kr.3.761 kr./m²
Møllegårdsvej 1
6862 Tistrup		208 m²220 m02-07-2024750.000 kr.3.606 kr./m²
Møllegårdsvej 57
6862 Tistrup		215 m²443 m17-02-20261.620.000 kr.7.535 kr./m²
Birkevej 12
6862 Tistrup		194 m²342 m30-12-20241.015.000 kr.5.232 kr./m²
Diget 14
6862 Tistrup		200 m²755 m18-03-20251.798.000 kr.8.990 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6862

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden